Un espace extérieur privatif pour chaque appartement, du 2 au 4 pièces, et les commodités à quelques minutes : Patio Mosaik est un programme neuf situé avenue Félix-Gouin, à Istres, avec une livraison prévue au 3e trimestre 2028. C'est une belle occasion d'acheter un appartement neuf à Istres pour y vivre, ou pour investir.
Istres et ses commodités à quelques minutes
Écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, transports en commun : l'essentiel du quotidien est tout proche. Les plages et le centre historique d'Istres sont eux aussi à quelques minutes. Vous vivez dans un cadre sécurisé, apaisant et résolument tourné vers la nature.
Des logements où l'on profite du dehors
Chaque appartement ouvre sur une loggia, un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées sur la nature environnante. Vous trouvez des balcons ou des terrasses jusqu'à 15 m², des expositions variées et des places de stationnement. En logement neuf, vous bénéficiez aussi de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Financement et positionnement du programme
À Istres, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 500 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 000 et 5 100 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Patio Mosaik se positionne sur le haut de ce marché. Ce positionnement s'explique par ses extérieurs privatifs pour chaque appartement et par son cadre ouvert sur la nature.
Situé en zone A, Patio Mosaik peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, au statut du bailleur privé (Jeanbrun) ou au LLI (logement locatif intermédiaire), sous conditions. La TVA réduite peut également s'appliquer, sous conditions.
Vous pouvez aussi choisir d'investir à Istres : le programme s'adresse à la fois aux futurs occupants et aux investisseurs.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Patio Mosaik et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- AVENUE FELIX GOUIN, 13800 Istres
- Livraison 2028-T3
- LLI (logement locatif intermédiaire) · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun) · TVA réduite
- Zone fiscale A
La livraison de Patio Mosaik est prévue au 3e trimestre 2028. Le programme étant neuf, l'achat sur plan est possible : vous réservez aujourd'hui votre appartement à Istres et vous l'occupez ou le louez à la livraison.
Patio Mosaik propose des appartements du 2 au 4 pièces. Chacun dispose d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse. Les expositions sont variées et des places de stationnement sont disponibles.
Selon votre projet et sous conditions, Patio Mosaik peut ouvrir droit au PTZ, au statut du bailleur privé (Jeanbrun), au LLI (logement locatif intermédiaire) ou à la TVA réduite. Le programme se situe en zone A.
À Istres, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 500 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 000 et 5 100 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Patio Mosaik, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Patio Mosaik — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
