Vivre au calme autour d'un cœur d'îlot paysager, avec une terrasse ou un balcon pour chaque appartement : Ilot Vauranne est un programme neuf situé au 35 boulevard de Vauranne, à Istres. Du 2 au 4 pièces, il se trouve à proximité directe des écoles et des commodités du quotidien. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.
Istres au quotidien, entre emploi et nature
Vous êtes à quelques minutes des bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, dans un environnement résidentiel verdoyant. Le week-end, l'Étang de Berre tout proche et les nombreux espaces naturels de la ville prolongent votre cadre de vie, entre nature et patrimoine culturel.
Un programme neuf pensé pour prolonger le dedans au-dehors
La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot généreusement planté, une véritable bulle de nature au pied des appartements. Chaque logement profite d'un espace extérieur, terrasse ou balcon, jusqu'à 30 m², avec des expositions est, ouest et sud. L'architecture est contemporaine, le soin porté aux matériaux et à la composition paysagère.
- Des places de stationnement
- Des frais de notaire réduits, propres au logement neuf
- Les garanties du constructeur
Acheter un appartement neuf à Istres : marché et financement
À Istres, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 500 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 000 et 5 100 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Ilot Vauranne affiche un prix inférieur à ce prix médian : un point d'entrée attractif à Istres, avec des extérieurs pour chaque logement et un cœur d'îlot paysager.
Situé en zone A, Ilot Vauranne peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez y habiter, mais aussi y investir : vos locataires profiteront d'un extérieur et d'un environnement calme.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Ilot Vauranne et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 35 Boulevard de Vauranne, 13800 Istres
- Livraison 2028-T4
- PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
La livraison d'Ilot Vauranne à Istres est prévue au 4e trimestre 2028. Comme il s'agit d'un programme neuf, l'achat sur plan permet de réserver dès maintenant un logement du 2 au 4 pièces et de bénéficier des frais de notaire réduits.
Ilot Vauranne propose des T2, T3 et T4. Tous les logements disposent d'une terrasse ou d'un balcon, jusqu'à 30 m², avec des expositions est, ouest et sud. Des places de stationnement sont également disponibles.
Situé en zone A, Ilot Vauranne peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour une résidence principale ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour un investissement locatif, sous conditions.
À Istres, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 500 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 000 et 5 100 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Ilot Vauranne, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Ilot Vauranne — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
