Vivre au pied du métro, à 7 minutes du cœur historique de Rennes, avec un extérieur privatif : Opale est un programme neuf du 2 au 4 pièces, situé 7 rue Bourde de la Rogerie, dans une résidence à taille humaine. Livraison prévue au 2e trimestre 2027.
Le métro à votre porte, le parc à pied
La station de métro (ligne b) et un arrêt de bus sont au pied de la résidence. Vous rejoignez en métro la nouvelle zone d'activités Via Silva en 6 minutes, et à vélo Sciences Po, la faculté de droit ou les Prairies Saint-Martin en 10 minutes.
Le quotidien se fait à pied : le parc des Gayeulles est à 600 m, tout comme deux boulangeries, un supermarché et des restaurants. Un cabinet médical, des terrains multisports et le marché alimentaire du jeudi complètent l'offre. Les familles profitent de deux crèches à 450 m, d'écoles primaires et de plusieurs lycées, dont le lycée Chateaubriand et le collège Les Gayeulles à proximité immédiate.
Des logements pensés pour le confort
- Rez-de-jardin privatif, terrasse ou balcon : des terrasses jusqu'à 35 m² et des jardins jusqu'à 50 m²
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie et sol aspect parquet dans toutes les pièces
- Salle de bains équipée : meuble vasque avec miroir et éclairage LED, paroi de douche, sèche-serviettes
- Volets roulants électriques, thermostat d'ambiance programmable, chauffage par le réseau de chaleur urbain
- Résidence sécurisée par badge et visiophone, ascenseur, local vélos et places de stationnement en sous-sol
Les expositions sud, nord et nord-ouest, la réglementation RT 2012 et les garanties du constructeur ajoutent à ce confort, avec des frais de notaire réduits.
Acheter un appartement neuf à Rennes : marché et financement
À Rennes, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 6 300 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Opale affiche un prix inférieur à ce prix médian : un point d'entrée attractif à Rennes, avec le métro au pied de la résidence, des extérieurs privatifs et du stationnement en sous-sol.
Situé en zone A, Opale peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour votre résidence principale, sous conditions. Vous pouvez aussi y investir : LMNP, LLI ou statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Opale et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 7, Rue Bourde de la Rogerie, 35000 Rennes
- Livraison 2027-T2
- RT 2012
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
La livraison d'Opale à Rennes est prévue au 2e trimestre 2027. Comme il s'agit d'un programme neuf, vous pouvez acheter sur plan et bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que des garanties du constructeur.
Opale propose des T2, T3 et T4, avec rez-de-jardin privatif, terrasse ou balcon selon les logements. Les expositions vont du nord au sud en passant par le nord-ouest, et des places de stationnement en sous-sol sont proposées.
Opale est situé au pied de la station de métro de la ligne b : vous rejoignez la place Sainte-Anne ou la place Saint-Germain en 7 minutes et la gare SNCF en 12 minutes. Un arrêt de bus se trouve aussi à proximité immédiate.
À Rennes, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 6 300 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Opale, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Opale — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
