Vivre dans le Triangle d'or de Rennes, avec un balcon ou une terrasse pour chaque appartement : Eclat est un programme neuf situé au 65, boulevard de Metz, du T1 au T4, dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Un arrêt de bus à 80 m et un espace de verdure de 300 m² côté cour complètent le cadre de vie.
Boulevard de Metz : commerces, écoles et transports à proximité
Vous trouvez à distance de marche les commerces de bouche, les services, les supermarchés, les restaurants, les pharmacies et plusieurs médecins. Le marché Jeanne d'Arc se tient le jeudi matin à 350 m, et la crèche multi-accueil est à 600 m. L'école primaire privée Jeanne d'Arc est à 650 m, et le collège, le lycée et la prépa Assomption ainsi que la faculté de Droit et Sciences-Po sont à 10 minutes.
- Bus : l'arrêt « Metz » (ligne 32) à 80 m, et les arrêts « Balzac » et « Metz-Volney » à 350 et 500 m.
- Métro : la station « Jules Ferry » de la ligne b à 10 minutes à pied.
- Vélo : une piste cyclable au pied de la résidence rejoint le centre historique.
- Voiture : le centre-ville à 5 minutes et la rocade à moins de 10 minutes.
Côté loisirs, le Théâtre National de Bretagne, le musée des Beaux-Arts et les parcs du Thabor et de Maurepas sont tout proches.
Des logements pensés pour le confort au quotidien
Les appartements s'ouvrent à l'ouest, au nord-ouest et au sud-ouest, avec des balcons ou des terrasses jusqu'à 20 m². Vous profitez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une entrée avec placard aménagé, de menuiseries aluminium bicolores et de volets roulants électriques. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque avec miroir et éclairage LED, d'un receveur de douche extra plat et d'un sèche-serviettes. Le programme répond à la norme RT 2012.
L'accès piéton se fait par badge et visiophone, et la résidence dispose d'un ascenseur, d'un local vélos et de places de stationnement sécurisées en sous-sol.
Acheter un appartement neuf à Rennes : marché et financement
À Rennes, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 6 300 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Eclat affiche un prix en phase avec ce marché, pour une adresse du Triangle d'or, des prestations soignées et un extérieur pour chaque appartement.
Situé en zone A, Eclat peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, au LMNP, au LLI ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez y habiter, mais aussi y investir : vos locataires profitent alors d'un balcon ou d'une terrasse et de la proximité du métro.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Eclat et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 65, Boulevard de Metz, 35000 Rennes
- Livraison 2027-T1
- RT 2012
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
Eclat à Rennes propose du T1 au T4 avec balcon ou terrasse pour chaque appartement, jusqu'à 20 m². Les expositions sont nord-ouest, ouest et sud-ouest. Des places de stationnement sécurisées en sous-sol sont également prévues, ainsi qu'un local vélos.
La livraison d'Eclat à Rennes est prévue au 1er trimestre 2027. Comme il s'agit d'un programme neuf, l'achat sur plan est possible : vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Situé en zone A, Eclat peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour votre résidence principale, ou au LMNP, au LLI ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour investir, sous conditions. Le dispositif dépend de votre situation.
À Rennes, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 6 300 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Eclat, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Eclat — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
