Habiter à 7 minutes à pied de la gare RER B, au bord d'un square : Les Rives du canal est un programme neuf situé au 2 rue Bengali, à Aubervilliers. Du 2 au 5 pièces, la plupart des appartements disposent d'un espace extérieur et sont traversants. Livraison prévue au 2e trimestre 2027.
Le RER B à pied, le square Roser à côté
Pour acheter un appartement neuf à Aubervilliers, l'emplacement compte : la gare RER B est à 7 minutes à pied, et vos trajets quotidiens s'en trouvent simplifiés. Côté nature, le square Roser jouxte la résidence, et un jardin commun ainsi qu'un mail paysager prolongent cet espace de verdure au pied de chez vous.
Des appartements traversants, tournés vers la lumière
Les appartements sont traversants et bénéficient d'expositions est, nord-ouest, ouest et sud. Vous profitez ainsi d'une belle lumière tout au long de la journée. La plupart disposent de balcons ou de terrasses, et des places de stationnement sont prévues.
- Des typologies du T2 au T5 duplex, pour un premier achat comme pour une famille
- Un logement neuf conforme à la RE 2020, avec les labels HQE et NF Habitat
- Les frais de notaire réduits et les garanties du constructeur propres au neuf
Prix et financement : un programme en phase avec son marché
À Aubervilliers, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 500 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 5 000 et 6 700 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Les Rives du canal affiche un prix en phase avec ce marché, avec en retour un programme neuf labellisé, des appartements traversants, des extérieurs et la proximité du RER B.
Situé en zone A bis, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, sous conditions. Il bénéficie aussi de la TVA réduite, sous conditions. Si vous souhaitez investir, ces logements peuvent également convenir à un projet locatif.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Les Rives du canal et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 2 Rue Bengali, 93300 Aubervilliers
- Livraison 2027-T2
- HQE · NF HABITAT · RE 2020
- PTZ · TVA réduite
- Zone fiscale A BIS
Les Rives du canal propose des appartements du T2 au T5 duplex, avec des balcons ou des terrasses pour la plupart. Les logements sont traversants et s'ouvrent sur des expositions est, nord-ouest, ouest et sud. Des places de stationnement sont également prévues.
La résidence se trouve à 7 minutes à pied de la gare RER B, et le square Roser est juste à côté. Vous rejoignez ainsi facilement les autres communes d'Île-de-France par le RER, tout en profitant d'un espace de verdure à proximité immédiate.
La livraison des Rives du canal est prévue au 2e trimestre 2027. Il s'agit d'un programme neuf : vous achetez sur plan et suivez l'avancement du chantier jusqu'à la remise des clés à Aubervilliers.
À Aubervilliers, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 500 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 5 000 et 6 700 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Les Rives du canal, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Les Rives du canal — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
