Vivre à 1,5 km du centre historique d'Annecy, entre lac et montagnes, avec un espace extérieur privatif : Les Camarines est un programme neuf situé au 22 route des Creuses, du 2 au 4 pièces. La résidence réunit quatre bâtiments à taille humaine autour d'un espace paysager central. Livraison prévue au 2e trimestre 2028.
Annecy à portée, lac et montagnes autour de vous
Le quartier résidentiel offre un équilibre entre nature et dynamisme urbain. Les transports en commun sont à proximité immédiate et les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles : vous vous déplacez facilement, que ce soit pour le travail ou vos week-ends.
Un programme pensé pour le bien-être des résidents
- Un espace paysager central planté d'essences variées, qui crée un îlot de fraîcheur
- Des matériaux de qualité
- Des locaux vélos spacieux, avec station de gonflage, pour des mobilités douces au quotidien
- Des places de stationnement, dont des places boxées en sous-sol
- Une démarche en faveur de la biodiversité : nichoirs à oiseaux, hôtel à insectes et conservation de deux arbres remarquables
Les logements disposent d'espaces extérieurs privatifs et d'expositions est, nord, nord-est, sud, sud-est et sud-ouest. Pour acheter un appartement neuf à Annecy, vous bénéficiez en outre de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Un prix en phase avec l'envie d'acheter à Annecy
À Annecy, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 7 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 5 900 et 8 600 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Les Camarines affiche un prix inférieur à ce prix médian : un point d'entrée attractif à Annecy, avec des extérieurs privatifs, un cadre paysager et un stationnement en sous-sol.
Situé en zone A, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au LMNP ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez donc y habiter, ou investir pour la location.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Les Camarines et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 22 Route des Creuses, 74000 Annecy
- Livraison 2028-T2
- LMNP · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
La livraison des Camarines à Annecy est prévue au 2e trimestre 2028. Vous achetez donc sur plan, avec le temps de préparer votre projet de financement et, selon votre situation, de choisir entre y habiter ou investir.
Les Camarines proposent des T2, T3 et T4 avec espaces extérieurs privatifs, dans des expositions est, nord, nord-est, sud, sud-est et sud-ouest. Des places de stationnement sont disponibles, dont des places boxées en sous-sol pour les résidents.
Situé en zone A, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au LMNP ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Ces dispositifs concernent l'investissement locatif : ils s'adressent à vous si vous achetez pour louer.
À Annecy, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 7 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 5 900 et 8 600 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Les Camarines, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Les Camarines — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
