My Campus Annecy

Situation:

• Résidence universitaire My Campus située à Annecy, à 1,5 km du centre historique ;

• Environnement privilégié entre lac et montagnes offrant une qualité de vie recherchée ;

• Opportunité d’investissement en LMNP non géré avec possibilité de récupération de TVA ;

• Mise à disposition d’un kit fiscal et d’un kit mobilier pour accompagner les investisseurs.

Description:

• Résidence universitaire composée de 2 bâtiments de 3 étages ;

• Programme proposant des studios de 18,3 m² à 21,4 m² ;

• Espaces communs comprenant cafétéria, salle de travail, buanderie et salle de sport ;

• Accueil quotidien prévu pour renforcer le confort et la convivialité des résidents.

Prestation:

• Ascenseurs desservant les différents niveaux ;

• Possibilité d’acquérir un stationnement en sous-sol ;

• Locaux vélos spacieux équipés d’une station de gonflage ;

• Espace paysager aménagé avec jardin arboré en cœur d’îlot.

Sécurité:

• Résidence conçue selon les standards actuels de la construction ;

• Cadre résidentiel pensé pour le confort et la tranquillité des occupants.

Qualité :

• Construction intégrant une chaufferie biomasse et une façade à ossature bois ;

• Programme conçu dans le respect des réglementations en vigueur et intégrant des aménagements favorisant la biodiversité.

Accès :

• Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers ;

• Desserte facilitée par les transports en commun permettant de rejoindre le centre-ville et les principaux pôles de l’agglomération.