Habiter à Toulouse, dans le quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, avec la station Matabiau (métro A) à 9 minutes et des extérieurs jusqu'à 30 m² : Impérial est un programme neuf à l'angle de l'avenue de Lyon et du boulevard Pierre Semard, du T1 au T4. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.
Un quartier en renouveau, le centre-ville à vélo
Le programme s'inscrit dans un quartier en pleine transformation, qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Vous rejoignez le métro B (Jeanne d'Arc) en 12 minutes, plusieurs lignes de bus complètent la desserte, et vous trouvez commerces de proximité et établissements scolaires à moins de 300 mètres.
Le projet réunit aussi des logements, des commerces et une résidence intergénérationnelle, dans une architecture contemporaine qui réinterprète l'identité toulousaine.
Des appartements pensés pour le confort
- Dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, avec une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m
- Des balcons ou des terrasses jusqu'à 30 m², en expositions nord-ouest, sud-est et sud-ouest
- Une terrasse partagée avec jardin potager
- Des places de stationnement et des locaux vélos sécurisés
- 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées
- Les certifications RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature
En tant que logement neuf, il vous fait aussi bénéficier de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Acheter un appartement neuf à Toulouse : marché et financement
À Toulouse, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 000 et 6 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Impérial se positionne sur le haut de ce marché. Ce positionnement s'explique par ses certifications environnementales et son adresse dans un quartier en pleine reconversion.
Situé en zone A, Impérial peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, au statut du bailleur privé (Jeanbrun) ou au LLI (logement locatif intermédiaire), sous conditions. Vous pouvez ainsi y habiter, mais aussi y investir.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Impérial et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- AVENUE DE LYON, 31000 Toulouse
- Livraison 2028-T4
- HQE
- BRS (bail réel solidaire) · LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
Impérial est une adresse bien reliée : la station Matabiau (métro A) se trouve à 9 minutes et la place du Capitole à 9 minutes à vélo. Le programme se situe à l'angle de l'avenue de Lyon et du boulevard Pierre Semard, dans le quartier Grand Matabiau Quais d'Oc.
Impérial propose des appartements du T1 au T4, dont des duplex en T3 et T4. Les logements offrent des balcons ou des terrasses jusqu'à 30 m², des expositions nord-ouest, sud-est et sud-ouest, ainsi que des places de stationnement.
La livraison d'Impérial à Toulouse est prévue au 4e trimestre 2028. Comme il s'agit d'un achat sur plan, vous suivez l'avancement du chantier jusqu'à la remise des clés, avec les garanties du constructeur propres au programme neuf.
À Toulouse, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 000 et 6 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Impérial, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Impérial — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
