Coeur Remparts

Situation :

• Programme situé au nord-ouest immédiat de l’hypercentre de Toulouse, à proximité de la place du Capitole ;

• Adresse entourée du boulevard Lascrosses, du boulevard Armand Duportal, de la rue Lascrosses et de la rue de l’Université ;

• Projet de reconversion de l’ancienne Cité Administrative au cœur d’un secteur stratégique de la ville ;

• Environnement privilégié à proximité du parc Compans-Caffarelli, du Jardin Japonais et de l’Université Toulouse Capitole.

Description :

• Programme mixte comprenant 496 logements collectifs du T1 au T5 et une résidence étudiante ;

• Projet intégrant également des bureaux, une maison de santé et un parc public de 5 000 m² ;

• Valorisation du patrimoine existant avec la mise en lumière du rempart médiéval et la création du Jardin des Remparts ;

• Opération conçue pour reconnecter le site à son quartier et étendre les limites de l’hypercentre toulousain.

Prestation :

• 251 places de stationnement réparties sur plusieurs niveaux d’infrastructure ;

• Accès au parc de stationnement depuis la rue Lascrosses ;

• Accès aux stationnements par les halls des logements ou les circulations verticales des bâtiments ;

• Halls d’immeubles accessibles depuis les cœurs d’îlots paysagers.

Sécurité :

• Accès organisés et hiérarchisés entre les espaces résidentiels et les stationnements ;

• Cheminements dédiés entre les halls et les parkings pour les résidents.

Qualité :

• Certification NF Habitat HQE ;

• Conformité RE 2020 seuil 2025 et label BiodiverCity.

Accès :

• Station de métro Compans-Caffarelli (ligne B) accessible à quelques minutes à pied ;

• Plusieurs lignes de bus desservent les boulevards Armand Duportal et Lascrosses ;

• Réseau structurant de pistes cyclables et d’itinéraires piétons à proximité ;

• Accès rapide aux berges de la Garonne, au canal de la Brienne et au canal du Midi.