Habiter à cinq minutes à pied du tramway T9, avec un balcon, un jardin ou une terrasse : 7 rue Gaston Monmousseau 2 est un programme neuf du 1 au 5 pièces, situé au 7 rue Gaston-Monmousseau à Ivry-sur-Seine. La Porte de Choisy est à 5 minutes en tramway, dans un quartier calme. Livraison prévue au 1er trimestre 2029.
Tramway, métro et commerces à pied
La station La Briqueterie (T9) vous mène à la Porte de Choisy en 3 arrêts et à Orly en 27 minutes. Le métro M7, station Mairie d'Ivry, est à 10 minutes à pied.
- Supermarché, pharmacie et marché à moins de 5 minutes à pied
- Plusieurs écoles (maternelle, primaire) et un lycée dans un rayon de 500 mètres
Des extérieurs et une énergie locale
Pour acheter un appartement neuf à Ivry-sur-Seine, vous profitez de balcons ou de terrasses jusqu'à 75 m², de jardins privatifs jusqu'à 50 m² et de places de stationnement. Les expositions nord-est, nord-ouest, sud-est et sud-ouest apportent de la variété aux logements. La résidence utilise la géothermie, une énergie locale et renouvelable disponible toute l'année : elle dépend beaucoup moins des énergies fossiles. En logement neuf, vous bénéficiez aussi de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Prix et financement
À Ivry-sur-Seine, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 6 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 5 700 et 7 100 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
7 rue Gaston Monmousseau 2 affiche un prix inférieur à ce prix médian : un point d'entrée attractif à Ivry-sur-Seine, avec tramway, métro, commerces et écoles à proximité.
Situé en zone A bis, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou à la TVA réduite pour votre résidence principale, sous conditions. Vous pouvez aussi y investir : LMNP, LLI ou statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente 7 rue Gaston Monmousseau 2 et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 7 RUE GASTON MONMOUSSEAU, 94200 Ivry-sur-Seine
- Livraison 2029-T1
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun) · TVA réduite
- Zone fiscale A BIS
La résidence est à 5 minutes à pied du tramway T9, station La Briqueterie, qui rejoint la Porte de Choisy en 5 minutes (3 arrêts) et Orly en 27 minutes. Le métro M7, station Mairie d'Ivry, se trouve à 10 minutes à pied.
Le programme propose des appartements neufs du T1 au T5, avec des balcons ou terrasses jusqu'à 75 m², des jardins jusqu'à 50 m² et des places de stationnement. Les expositions vont du nord-est au sud-ouest, en passant par le nord-ouest et le sud-est.
Situé en zone A bis, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, à la TVA réduite, au LMNP, au LLI ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. La TVA réduite est soumise à conditions de ressources pour une résidence principale.
À Ivry-sur-Seine, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 6 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 5 700 et 7 100 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente 7 rue Gaston Monmousseau 2, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente 7 rue Gaston Monmousseau 2 — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
