Un quartier résidentiel face à la mairie, la verdure du Bois de l'Étoile à proximité et un espace extérieur pour chaque logement : Villa Stella est un programme neuf au 8-10 rue du 8 mai 1945, à Gagny, du studio au 4 pièces. Livraison prévue au 2e trimestre 2028.
Un quartier résidentiel, entre mairie et parc
Vous vivez face à la mairie, dans un environnement agréable et résidentiel. Le Parc Forestier du Bois de l'Étoile est proche pour vos promenades, et les commerces comme les écoles se trouvent à proximité : le quotidien se fait simplement, sans multiplier les trajets.
Une résidence intimiste, avec un extérieur pour chacun
Villa Stella est une résidence intimiste, à l'architecture sobre et contemporaine, labellisée RT 2012. Chaque appartement se prolonge d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif.
- des terrasses jusqu'à 30 m² et des jardins jusqu'à 100 m²
- des expositions nord-est et sud
- des places de stationnement
Comme pour tout logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur. Que vous souhaitiez acheter un appartement neuf à Gagny pour y habiter, ou investir, ce programme s'adapte à votre projet.
Marché et financement à Gagny
À Gagny, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 300 et 6 300 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Villa Stella affiche un prix inférieur à ce prix médian : un point d'entrée attractif à Gagny, pour un programme neuf avec extérieur et résidence intimiste.
Situé en zone A, Villa Stella peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Villa Stella et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 8-10 rue du 8 mai 1945, 93220 Gagny
- Livraison 2028-T2
- RT 2012
- PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
La livraison de Villa Stella est prévue au 2e trimestre 2028. Il s'agit d'un programme neuf : l'achat se fait sur plan, avec les garanties du constructeur et des frais de notaire réduits.
Villa Stella propose des logements du T1 au T4, prolongés par des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Les expositions sont nord-est et sud, et des places de stationnement sont disponibles.
Situé en zone A, Villa Stella peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour acheter votre résidence principale, ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour investir, sous conditions.
À Gagny, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 300 et 6 300 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Villa Stella, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Villa Stella — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
