Habiter aux portes de Paris, avec un balcon, une terrasse ou un jardin : Villa Ora est une résidence neuve de standing au 36 boulevard Souchet, à Noisy-le-Grand. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, à proximité des gares RER A, dans une architecture contemporaine. Livraison prévue au 3e trimestre 2028.
Le RER A à portée de marche, Paris à proximité
La résidence se situe dans un environnement résidentiel, proche des commerces, des établissements scolaires et des équipements culturels et sportifs. Vous rejoignez à pied, en 15 à 20 minutes environ, les gares RER A de Bry-sur-Marne et de Noisy-le-Grand – Mont d'Est, pour gagner Paris et les bassins d'emploi de l'Est parisien.
Des appartements pensés pour le confort et la lumière
- Des balcons ou des terrasses jusqu'à 75 m², ou des jardins jusqu'à 50 m², selon les configurations
- Des expositions nord-ouest et sud-est
- Des places de stationnement
- Des matériaux pérennes et des prestations de qualité, avec des parties communes aux finitions soignées
- Le respect de la réglementation environnementale RE 2020, pour le confort et la performance énergétique
Pour acheter un appartement neuf à Noisy-le-Grand, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur. Vous pouvez aussi y investir.
Marché et financement à Noisy-le-Grand
À Noisy-le-Grand, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 600 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 5 000 et 6 200 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Villa Ora affiche un prix inférieur à ce prix médian : un point d'entrée attractif à Noisy-le-Grand, avec une résidence de standing, des extérieurs privatifs et le RER A accessible à pied.
Situé en zone A, Villa Ora peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Le LMNP est également possible, sous conditions, pour investir en meublé.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Villa Ora et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 36 Boulevard Souchet, 93160 Noisy-le-Grand
- Livraison 2028-T3
- RE 2020
- LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
La livraison de Villa Ora à Noisy-le-Grand est prévue au 3e trimestre 2028. Il s'agit d'un programme neuf : l'achat sur plan permet de suivre le projet jusqu'à la remise des clés, avec les garanties du constructeur et des frais de notaire réduits.
Villa Ora propose des 2, 3 et 4 pièces, avec des balcons, des terrasses jusqu'à 75 m² ou des jardins jusqu'à 50 m² selon les configurations. Les expositions sont nord-ouest et sud-est, et des places de stationnement sont prévues.
Sous conditions, Villa Ora peut ouvrir droit au PTZ pour acheter votre résidence principale, ou au LMNP et au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour investir. Le programme est situé en zone A. Le dispositif dépend de votre projet.
À Noisy-le-Grand, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 600 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 5 000 et 6 200 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Villa Ora, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Villa Ora — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
