Habiter à 12 minutes à pied du RER E, avec un balcon ou une terrasse et une place de stationnement : Villa Maderna est un programme neuf du 2 au 4 pièces au 105 rue de la Paix, au Perreux-sur-Marne, à quelques kilomètres des portes de Paris. Résidence livrée, ses logements sont disponibles immédiatement : une solution pour acheter un appartement neuf au Perreux-sur-Marne.
Paris à portée, commodités à deux pas
Proche du centre-ville, vous rejoignez la gare RER E de Nogent-Le Perreux en 12 minutes à pied et la gare RER A de Val de Fontenay à 1,6 km. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, et les autoroutes A86 et A4 sont rapidement accessibles.
Au quotidien, tout est à proximité : crèches, commerces, restaurants, établissements scolaires, marché et parc, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives.
Des logements avec extérieur et stationnement
- Des balcons ou des terrasses pour prolonger votre intérieur
- Des expositions est, nord, ouest et sud
- Des places de stationnement
- Label RT 2012
En logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Un prix en phase avec le marché, des aides à l'achat
Au Perreux-sur-Marne, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 7 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 6 700 et 7 800 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Villa Maderna affiche un prix en phase avec ce marché, avec une résidence livrée, des extérieurs, du stationnement et une gare RER à pied.
Situé en zone A bis, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez ainsi y habiter, ou y investir pour louer.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Villa Maderna et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 105 Rue de la Paix, 94170 Le Perreux-sur-Marne
- Livré — disponible immédiatement
- RT 2012
- PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A BIS
Villa Maderna est une résidence livrée : les logements sont disponibles immédiatement. La livraison a eu lieu au 2e trimestre 2025, ce qui permet d'envisager une installation sans attendre la fin d'un chantier.
La résidence propose des T2, T3 et T4, avec des balcons ou des terrasses et des places de stationnement. Les expositions sont est, nord, ouest et sud. La résidence est labellisée RT 2012.
Oui, Villa Maderna peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Le programme est situé en zone A bis, ce qui détermine les conditions applicables. Vous pouvez y vivre ou y investir.
Au Perreux-sur-Marne, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 7 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 6 700 et 7 800 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Villa Maderna, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Villa Maderna — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
