Vivre à 50 mètres de la gare, dans un quartier résidentiel et verdoyant : Villa Gaia est un programme neuf situé boulevard Constant Melet, à Vaires-sur-Marne. Du T1 au T3, chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Livraison prévue au 2e trimestre 2028.
Un quartier verdoyant, la gare à 50 mètres
En plein cœur de ville, vous avez à proximité immédiate les commerces, le marché couvert, les établissements scolaires et les services publics comme la mairie et la poste. La proximité de la gare vous offre une excellente desserte, tout en gardant un environnement calme.
À moins de 20 kilomètres de Paris, Vaires-sur-Marne ajoute un cadre naturel : le bois de Vaires, la base nautique olympique, les promenades le long de la Marne, la réserve naturelle et la bibliothèque municipale. La commune compte aussi des équipements sportifs et une vie associative riche.
Une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort
Villa Gaia séduit par son architecture contemporaine aux lignes harmonieuses. Pour acheter un appartement neuf à Vaires-sur-Marne, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur, ainsi que d'un programme conforme à la RE 2020.
- Des balcons, des terrasses ou des jardins jusqu'à 50 m²
- Des expositions nord-est, nord-ouest, sud, sud-est et sud-ouest
- Des places de stationnement
Financer votre projet, pour y vivre ou investir
Situé en zone A, Villa Gaia peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour votre résidence principale, sous conditions. Vous pouvez aussi investir : le programme peut relever du LMNP ou du statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Villa Gaia et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- Boulevard Constant Melet, 77360 Vaires-sur-Marne
- Livraison 2028-T2
- RE 2020
- LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
La livraison de Villa Gaia est prévue au 2e trimestre 2028. Il s'agit d'un programme neuf : l'achat sur plan permet de réserver votre logement dès maintenant, avec les frais de notaire réduits et les garanties du constructeur.
Villa Gaia propose des T1, des T2 et des T3, avec des balcons, des terrasses ou des jardins jusqu'à 50 m². Les expositions vont du nord-est au sud-ouest, avec des places de stationnement. Le programme respecte la réglementation RE 2020.
Situé en zone A, Villa Gaia peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour votre résidence principale, ou au LMNP et au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour investir, sous conditions.
Un conseiller Prenez Place vous présente Villa Gaia — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
