Photo d'illustration, à titre d'ambiance — non contractuelle
Vivre en plein centre-ville de Neuilly-Plaisance, commune verdoyante aux portes de Paris, et rejoindre la capitale en RER A : Villa Clementina est une résidence de standing, un programme neuf du studio au T3, située avenue Georges-Clemenceau. Balcons, terrasses et jardins prolongent certains logements. Livraison prévue au 3e trimestre 2027.
Le centre-ville à pied, Paris en 13 minutes
La résidence est implantée à 2 minutes de la mairie et à deux pas des rues piétonnes commerçantes. Écoles, commerces, services et supermarchés sont à proximité immédiate, et les groupes scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins d'1 km.
- La gare RER A est à 12 minutes à pied, et Paris Gare de Lyon, Gare du Nord ou Saint-Lazare à 13 minutes en train.
- L'autoroute A6 est proche, avec une connexion directe aux bassins d'emploi franciliens.
- Le parc des Côteaux d'Avron est à 7 minutes à pied, et les bords de Marne offrent d'autres espaces de promenade.
- Cinéma, théâtre, piscine et bibliothèque Guy de Maupassant complètent la vie de la commune.
Des logements pensés pour y vivre
Ce programme neuf respecte la RE 2020. Certains logements ouvrent sur des balcons ou des terrasses jusqu'à 15 m², d'autres sur des jardins jusqu'à 50 m², avec des expositions variées. Des places de stationnement sont proposées. En achetant un logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Acheter un appartement neuf à Neuilly-Plaisance : marché et financement
À Neuilly-Plaisance, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 6 300 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 5 600 et 7 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Villa Clementina affiche un prix en phase avec ce marché : vous y trouvez une adresse en centre-ville, la gare RER A à pied, des extérieurs et des prestations de standing.
Situé en zone A bis, Villa Clementina peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, sous conditions. Vous pouvez aussi y investir en meublé grâce au LMNP, sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Villa Clementina et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 46 Avenue Georges Clemenceau, 93360 Neuilly-Plaisance
- Livraison 2027-T3
- RE 2020
- LMNP · PTZ
- Zone fiscale A BIS
La livraison de Villa Clementina est prévue au 3e trimestre 2027. Il s'agit d'un programme neuf : l'achat se fait sur plan, avec les garanties du constructeur et des frais de notaire réduits.
Villa Clementina propose des studios, des T1, des T2 et des T3. Certains logements ont des balcons ou des terrasses jusqu'à 15 m², d'autres des jardins jusqu'à 50 m². Des places de stationnement sont également proposées.
Villa Clementina peut ouvrir droit au PTZ pour votre résidence principale, sous conditions, car elle est située en zone A bis. Elle peut aussi convenir à un investissement en meublé grâce au LMNP, sous conditions.
À Neuilly-Plaisance, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 6 300 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 5 600 et 7 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Villa Clementina, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Villa Clementina — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
