Vivre à Simandres, à quelques pas du centre-ville, avec un espace extérieur privatif pour chaque appartement : Secret Garden est un programme neuf du 2 au 4 pièces, situé au 100 rue des Gordes, dans un petit bâtiment de deux étages plus combles. Un jardin commun traversé par un cours d'eau complète l'ensemble. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.
Acheter un appartement neuf à Simandres : village et Lyon à portée
Au cœur du pays de l'Ozon, Simandres offre des vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais. Le quotidien se fait à pied : la mairie est à 110 m, et dans un rayon de 700 m vous trouvez deux supérettes, un pôle médical, un coiffeur, une bibliothèque, un étang et le parc des Pachottes.
Lyon 7e est à 15 km au sud. La gare de Sérézin, à 10 minutes en voiture, rejoint Jean Macé en 15 minutes, Lyon Perrache en 20 minutes et Lyon Part-Dieu en 27 minutes. La Rocade Est est facilement accessible, l'A7 est à 10 minutes, et des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes.
Un extérieur privatif et du stationnement pour chaque foyer
- Un espace extérieur privatif pour chaque appartement : loggia, terrasse plein ciel ou jardin en rez-de-chaussée, avec des terrasses jusqu'à 65 m² et des jardins jusqu'à 50 m²
- Des 4 pièces traversants, pour une double orientation et de la lumière tout au long de la journée
- Des expositions variées selon les logements
- Des places de stationnement et un local vélo dédié
- Un jardin commun avec cours d'eau et cheminement, pour se promener ou se retrouver en famille ou entre amis
- Une construction conforme à la RE2020, pour de meilleures performances énergétiques et des consommations réduites
En logement neuf, vous bénéficiez aussi de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Financement : PTZ, statut du bailleur privé et LLI
Situé en zone B1, Secret Garden peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Pour devenir propriétaire de votre résidence principale, le PTZ peut soutenir votre achat, sous conditions.
Vous préférez investir dans le neuf ? Le dispositif LLI (logement locatif intermédiaire) est également possible, sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Secret Garden et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 100 Rue des Gordes, 69360 Simandres
- Livraison 2028-T4
- LLI (logement locatif intermédiaire) · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale B1
Secret Garden à Simandres est annoncé pour une livraison prévue au 4e trimestre 2028. L'achat se fait donc sur plan, ce qui laisse le temps de préparer votre financement et de choisir votre appartement, de la typologie à l'extérieur privatif.
Secret Garden propose des appartements T2, T3 et T4, tous ouverts sur un extérieur privatif : loggia, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. Les 4 pièces sont traversants. Des places de stationnement et un local vélo sont prévus pour les résidents.
Depuis Simandres, la gare de Sérézin est à 10 minutes en voiture et rejoint Lyon Perrache en 20 minutes. Des lignes de bus régulières desservent aussi les villes voisines, et la Rocade Est se rejoint facilement pour vos trajets en voiture.
Un conseiller Prenez Place vous présente Secret Garden — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
