Photo d'illustration, à titre d'ambiance — non contractuelle
Un T2 donnant sur jardin, dans un immeuble en pierre entièrement rénové : au 41 rue Roger-Allo à Bordeaux, cette opération de réhabilitation vous propose un logement réhabilité qui se vit comme un premier étage. Livraison annoncée pour le trimestre en cours.
Un immeuble en pierre, un jardin en contrebas
La rénovation de l'immeuble est menée de bout en bout : la toiture a été changée il y a quelques années, tandis que la façade et les parties communes sont en cours de rénovation. Vous achetez dans un bâtiment en pierre dont les éléments essentiels sont remis en état.
Le T2 est indiqué au rez-de-chaussée, mais il correspond en réalité à un 1er étage donnant sur jardin, ce dernier étant en dessous du niveau de la rue. Vous bénéficiez ainsi d'une ouverture directe sur la verdure depuis votre logement.
Acheter un appartement à Bordeaux : financement et fiscalité
À Bordeaux, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 300 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 400 et 6 800 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Ce logement réhabilité peut ouvrir droit, selon votre projet, au déficit foncier ou au statut LMNP, sous conditions. Vous pouvez l'acheter pour y habiter, ou pour investir à Bordeaux en le proposant à la location.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Rue Roger Allo et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais supplémentaire.
- 41 Rue Roger Allo, 33000 Bordeaux
- Livraison 2026-T4
- Déficit foncier · LMNP
- Zone fiscale A
La livraison de Rue Roger Allo à Bordeaux est annoncée pour le trimestre en cours, le 4e trimestre 2026. Il s'agit d'une opération de réhabilitation : la toiture a été changée il y a quelques années, la façade et les parties communes sont en cours de rénovation.
Rue Roger Allo propose un T2 au rez-de-chaussée, qui correspond en réalité à un premier étage. Il donne sur un jardin situé en dessous du niveau de la rue, dans un immeuble en pierre entièrement rénové.
Rue Roger Allo à Bordeaux peut ouvrir droit, sous conditions, au déficit foncier ou au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Ce T2 réhabilité peut ainsi servir de résidence principale ou d'investissement locatif, selon votre projet.
À Bordeaux, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 300 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 400 et 6 800 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Rue Roger Allo, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Rue Roger Allo — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais supplémentaire.
