Vivre sur la Presqu'île Saint-Laurent, à proximité immédiate du centre-ville historique, avec des vues sur la Saône ou la vieille ville : Rives de Genise 2 - Bât D est un programme neuf du 2 au 3 pièces, situé au 7 quai de l'Hôpital à Chalon-sur-Saône. Son cœur d'îlot fortement végétalisé apporte un cadre de vie apaisé. Livraison prévue au 3e trimestre 2029.
Le centre historique à proximité, Lyon et Paris à portée
Vous rejoignez la cathédrale Saint-Vincent en 5 minutes et l'Hôtel de Ville en 10 minutes. L'arrêt de bus « Île Saint-Laurent - Quai Monnaie » se trouve à 400 m à pied et l'Espace Nautique du Grand Chalon à 15 minutes. La gare de Chalon-sur-Saône est à moins de 10 minutes en voiture.
- En voiture : accès direct à l'A6 par la sortie n°25, Lyon à 120 km, Genève à 200 km.
- En train : gare TGV Le Creusot-Torcy à 30 minutes, puis Lyon Part-Dieu en 40 minutes ou Paris Gare de Lyon en 1h20.
Acheter un appartement neuf à Chalon-sur-Saône : lumière et confort
Les logements sont majoritairement traversants, ce qui favorise la luminosité et la ventilation naturelle. Ils offrent de grands volumes et des ouvertures de grandes dimensions, avec des expositions est, nord-est et sud-est. Certains séjours, situés aux derniers étages, bénéficient d'une double hauteur. Le chauffage se fait par plancher chauffant et rafraîchissant ou par radiateurs muraux, selon les logements.
- Des balcons ou terrasses jusqu'à 15 m²
- Un stationnement sécurisé mutualisé, un local vélos et un espace atelier
- Une résidence conforme à la RE 2020 seuil 2025
En achetant un logement neuf, vous profitez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Marché et financement
À Chalon-sur-Saône, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 3 900 et 4 500 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Rives de Genise 2 - Bât D affiche un prix en phase avec ce marché, pour un emplacement sur la Presqu'île Saint-Laurent, un cœur d'îlot végétalisé et des logements pensés pour la lumière. Situé en zone B2, il peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez ainsi l'acheter pour y vivre, ou investir à Chalon-sur-Saône en le mettant en location.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Rives de Genise 2 - Bât D et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 7 quai de l'hôpital, 71100 Chalon-sur-Saône
- Livraison 2029-T3
- PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale B2
La livraison de Rives de Genise 2 - Bât D est prévue au 3e trimestre 2029. Il s'agit d'un programme neuf conforme à la RE 2020 seuil 2025 : vous achetez sur plan et suivez l'avancement du chantier jusqu'à la remise des clés.
Le bâtiment propose des T2 et des T3, avec des balcons ou terrasses jusqu'à 15 m² et des expositions est, nord-est et sud-est. Des places de stationnement sont disponibles pour les logements en vente.
Selon votre projet, vous pouvez bénéficier du PTZ pour acheter votre résidence principale, ou du statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour louer le logement, sous conditions. Le programme étant en zone B2, les conditions de chaque dispositif dépendent de cette zone.
À Chalon-sur-Saône, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 3 900 et 4 500 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Rives de Genise 2 - Bât D, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Rives de Genise 2 - Bât D — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
