Un logement du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, rue du Tramway : la Résidence du Tramway est un programme neuf situé aux Herbiers, pensé pour y vivre comme pour investir. Des extérieurs jusqu'à 30 m² et des places de stationnement composent ses atouts principaux, avec une livraison à venir.
Des logements neufs avec de vrais extérieurs
Le programme se trouve au 8-10 rue du Tramway. Certains logements offrent des balcons ou des terrasses jusqu'à 30 m², pour profiter de l'air libre au quotidien ou valoriser votre bien auprès de vos locataires. Les expositions est, nord, ouest et sud permettent de trouver la luminosité qui correspond à votre façon de vivre.
Des places de stationnement complètent l'ensemble. En choisissant un logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur. Pour acheter un appartement neuf aux Herbiers, la Résidence du Tramway vous propose une résidence principale, mais aussi la possibilité d'investir.
Marché et financement aux Herbiers
Aux Herbiers, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 3 600 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 3 400 et 4 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
La Résidence du Tramway affiche un prix en phase avec ce marché, avec en contrepartie des extérieurs généreux, des expositions variées et du stationnement.
Situé en zone B1, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour devenir propriétaire de votre résidence principale, sous conditions. Pour investir, il peut aussi relever du LMNP, du LLI (logement locatif intermédiaire) ou du statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Résidence du Tramway et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 8 -10 Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale B1
Résidence du Tramway propose des logements du 2 au 4 pièces aux Herbiers. Certains disposent de balcons ou de terrasses jusqu'à 30 m², avec des expositions est, nord, ouest et sud, et des places de stationnement sont prévues.
Le programme peut ouvrir droit, sous conditions, au PTZ pour une résidence principale, ou au LMNP, au statut du bailleur privé (Jeanbrun) et au LLI pour un investissement locatif. Situé en zone B1, il est concerné par les conditions propres à ces dispositifs.
Aux Herbiers, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 3 600 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 3 400 et 4 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Résidence du Tramway, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Résidence du Tramway — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
