Aller au contenu principal
Neuf

Champigny-sur-Marne (94500)

À partir de240 892€
Livraison2028-T2
VilleChampigny-sur-Marne
Prendre RDV
Pietrasanta

MAJ : 16/09/2026 à 15:04

Situation

  • Un emplacement recherché en plein cœur de Champigny

  • À 8 minutes à pied du marché et proche de tous commerces, services, loisirs et culture

  • Une vraie vie de quartier, conviviale et animée au quotidien

  • Écoles de la maternelle au lycée à proximité, avec accès aux études supérieures

Description

  • Une architecture élégante et raffinée, signée DGM & Associés : façades en pierre, ferronneries Art Déco, corniches et balcons aux lignes uniques

  • Une résidence exclusive et connectée, avec ses porches traversants ouvrant sur un îlot végétalisé et un accès piéton vers la future gare de Champigny-Centre

  • Un îlot de verdure exclusif, avec jardins, potager partagé, compost, nichoirs et espaces de détente pour une vraie parenthèse nature en ville

Prestation

  • Une offre variée et haut de gamme, du studio au 5 pièces duplex, pensée pour tous les styles de vie

  • Des intérieurs modernes et lumineux, avec cuisine ouverte et vastes espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif végétalisé)

  • Des appartements d’exception en attique, en duplex, avec séjours en double hauteur, terrasses à ciel ouvert et une luminosité incomparable

  • Carrelage grès cérame pleine masse dans les pièces humides et pièces de vie

  • Faïence toute hauteur, meuble vasque, miroir avec éclairage LED et baignoire en acrylique blanc

Indicateurs de marquage

  • RE 2020 visant à réduire l’empreinte environnementale des bâtiments neufs

Accès

  • RER A et E, autoroutes A4 et A86 ;

  • Nouvelle gare en centre-ville (600 mètres) dès 2025 avec les métros 15 Sud & 15 Est

  • Châtelet en 23 minutes, Orly en 28 minutes, Saint-Lazare en 37 minutes

Appartement T241,9m²1er étage240 892 € *Disponible
Appartement T361,3m²4e étage328 808 € *Disponible
Appartement T361,3m²3e étage329 688 € *Disponible
Appartement T360,3m²3e étage322 654 € *Disponible
Appartement T360,9m²1er étage319 138 € *Disponible
Appartement T359m²2e étage319 929 € *Disponible
Appartement T364,4m²2e étage329 688 € *Disponible
Appartement T362,7m²4e étage319 138 € *Disponible

* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.

  • 37 Rue Juliette de Wils, 94500 Champigny-sur-Marne
  • Livraison 2028-T2
  • RE 2020
  • LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · Statut du bailleur privé (Jeanbrun) · TVA réduite
  • Zone fiscale A

Catherine Hervieux
Catherine HervieuxResponsable Administration des Ventes

Profitez d’un accompagnement personnalisé pour transformer votre projet immobilier en réalité.
Parler à un expert