À 14 minutes de Paris Saint-Lazare depuis la gare Le Stade, Ovation Magellan 42 vous accueille au 146 boulevard de Valmy, à Colombes, dans le quartier de l'Arc sportif. Ce programme neuf propose des appartements du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs. Livraison prévue au 3e trimestre 2028 : les travaux sont en cours.
Colombes : Paris Saint-Lazare en 14 minutes
La gare de transilien Le Stade (ligne J) est à proximité immédiate : vous rejoignez Paris Saint-Lazare en 14 minutes, sans voiture.
Le quartier vit déjà au quotidien. Vous y trouvez des commerces variés et des équipements scolaires, de la crèche au collège en passant par le groupe scolaire, pratiques si vous avez des enfants.
Des appartements pensés pour vivre dehors
- Des balcons ou des terrasses jusqu'à 15 m², et des jardins d'hiver en double hauteur pour profiter de la lumière en toute saison.
- Une grande terrasse partagée, en écho au cœur d'îlot paysager.
- Des expositions nord-est, nord-ouest, sud-est et sud-ouest.
- Des places de stationnement.
En achetant un logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Acheter un appartement neuf à Colombes : marché et financement
À Colombes, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 7 000 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 6 100 et 8 200 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Ovation Magellan 42 affiche un prix en phase avec ce marché. À ce prix, vous obtenez un logement neuf avec extérieur privatif, une gare de la ligne J à proximité et des écoles dans le quartier.
Situé en zone A bis, Ovation Magellan 42 peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, au statut du bailleur privé (Jeanbrun) ou au LLI, sous conditions. La TVA réduite est également possible, sous conditions. Si vous souhaitez investir, le LMNP peut aussi s'envisager, sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Ovation Magellan 42 et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 146 BLD DE VALMY, 92700 Colombes
- Livraison 2028-T3
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun) · TVA réduite
- Zone fiscale A BIS
Ovation Magellan 42 est un programme neuf dont la livraison est prévue au 3e trimestre 2028. Les travaux sont en cours à Colombes, dans le quartier de l'Arc sportif, ce qui vous donne un calendrier clair pour préparer votre achat sur plan.
Le programme propose des T1, T2, T3 et T4 neufs à Colombes. Certains logements disposent de balcons ou de terrasses jusqu'à 15 m², avec des expositions nord-est, nord-ouest, sud-est et sud-ouest. Des places de stationnement sont également proposées.
Situé en zone A bis, Ovation Magellan 42 peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, au statut du bailleur privé (Jeanbrun) ou au LLI, sous conditions. La TVA réduite et le LMNP peuvent aussi s'appliquer, sous conditions.
À Colombes, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 7 000 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 6 100 et 8 200 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Ovation Magellan 42, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Ovation Magellan 42 — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
