Vivre sur les berges de Bordeaux Lac, avec un espace extérieur pour chaque appartement : Noème est un programme neuf situé au 5 avenue des Quarante Journaux, à Bordeaux. Le tramway s'arrête au pied de la résidence, livrée au 4e trimestre 2024 : vos logements sont disponibles immédiatement.
Acheter un appartement neuf à Bordeaux, au bord du lac
Le projet fait place à la nature, en écho au paysage du lac : plus de 33 000 m² d'espaces verts et végétalisés favorisent la biodiversité, l'agriculture urbaine et les circuits courts.
- Tramway ligne C, bus lignes 7 et 32 : arrêt « Quarante Journaux ».
- Accès depuis le centre historique par l'avenue Marcel Dassault.
- Rocade Ouest (vers Paris, Bayonne ou Toulouse) par la sortie 4b.
- Gare TGV et TER de Bordeaux-Saint-Jean à 20 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes en voiture.
Des prestations pensées pour le confort
Les appartements, du 2 au 5 pièces, disposent tous d'un espace extérieur, avec des terrasses jusqu'à 130 m² et des places de stationnement. Le doublage thermique associe isolation thermique et acoustique, et le programme répond à la RT 2012.
- Parquet contrecollé dans les pièces sèches ;
- carrelage avec sous-couche acoustique et faïence autour de la douche ou de la baignoire dans les pièces humides ;
- meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette à eau chaude ;
- porte palière avec serrure 3 points classée A2P ;
- chauffage collectif gaz avec thermostat d'ambiance.
Comme pour tout logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Prix et financement : un point d'entrée à Bordeaux
À Bordeaux, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 300 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 400 et 6 800 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Noème affiche un prix nettement inférieur à ce prix médian : un point d'entrée attractif à Bordeaux, avec un espace extérieur, des prestations soignées et le tramway à proximité.
Situé en zone A, Noème peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez y vivre, mais aussi y investir.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Noème et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 5 avenue des Quarante Journaux, 33000 Bordeaux
- Livré — disponible immédiatement
- RT 2012
- PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
Pour se rendre à NOÈME, le tramway ligne C et les bus 7 et 32 desservent l'arrêt « Quarante Journaux ». La gare TGV et TER de Bordeaux-Saint-Jean est à 20 minutes, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes en voiture. La rocade Ouest est accessible par la sortie 4b.
NOÈME propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur, avec des terrasses jusqu'à 130 m². Des places de stationnement sont également disponibles. La résidence est livrée : les logements sont disponibles immédiatement.
Situé en zone A, NOÈME peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour acheter votre résidence principale, ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour investir, sous conditions. Ces dispositifs dépendent de votre situation et de la destination du logement.
À Bordeaux, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 300 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 400 et 6 800 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Noème, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Noème — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
