My Work La Rochelle

Situation :

• Située au 1 rue des Peupliers à La Rochelle

• Adresse entre le centre-ville historique, la gare SNCF et le quartier des Minimes

• Environnement dynamique associant enseignement supérieur, activités économiques, commerces et services

• Plus de 12 000 étudiants au sein de l'Université de La Rochelle, des IUT, écoles d'ingénieurs et établissements spécialisés à proximité

• Ville attractive toute l'année grâce à ses secteurs d'activité : enseignement supérieur, tourisme, numérique, santé, commerce et activités maritimes

• Cadre de vie entre ville et océan avec accès rapide au littoral rochelais, au Vieux-Port et au port de plaisance des Minimes

• Commerces, halles du marché central, restaurants et services accessibles rapidement

• Plage des Minimes, front de mer, promenades et espaces verts à moins de 10 minutes à vélo

Description :

• Résidence de studios neufs de 19 à 25 m²

• Architecture soignée

• Cafétéria

• Salle d'étude

• Jardin partagé

• Local vélos

Prestation :

• Cuisine installée à la livraison avec réfrigérateur et plaques de cuisson

• Placard équipé

• Paroi de douche incluse

• Volets roulants électriques

Accès :

• Gare SNCF de La Rochelle à environ 14 minutes à pied

• Vieux-Port accessible en 7 minutes à vélo

• Paris-Montparnasse en environ 2 h 30 par TGV

• Accès rapide au quartier des Minimes et au port de plaisance

• Réseau de bus Yélo desservant l'ensemble de l'agglomération

• Nombreuses pistes cyclables sécurisées

• Connexion rapide vers Aytré, Périgny et Rochefort

Indicateurs de marquage :

• Possibilité de récupération de 20 % de TVA sous conditions

• Résidence non gérée offrant davantage de souplesse dans la gestion du patrimoine

• Frais de notaire réduits

• Aucun travaux à prévoir à la livraison

• Performances énergétiques et acoustiques conformes aux dernières normes

• Garanties constructeur jusqu'à 10 ans après la livraison