Vivre à Antibes, entre mer et collines, dans un cadre résidentiel au cœur du quartier des Combes : Luminéa est un programme neuf situé au 55 chemin de Magnique, du studio au 4 pièces. Ses deux bâtiments à taille humaine et ses prolongements extérieurs, jardins, terrasses et solariums, en font une adresse pensée pour la lumière. Livraison prévue au 2e trimestre 2028.
Le quartier des Combes, commerces et transports à proximité
Luminéa se situe dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes. Vous profitez du quotidien sans voiture à chaque étape, tout en gardant la mer et les collines à portée.
Des logements ouverts sur la lumière et la nature
L'architecture contemporaine place la lumière au centre du projet : orientations optimisées, larges baies vitrées et expositions est, nord et sud selon les logements. Les prolongements extérieurs sont nombreux :
- des jardins privatifs en rez-de-chaussée, jusqu'à 150 m²
- des balcons ou terrasses jusqu'à 130 m², avec solariums et pergolas selon les typologies
- des jardins paysagers et une végétation méditerranéenne préservée, véritable îlot de fraîcheur
Au quotidien, vous bénéficiez de places de stationnement, majoritairement en sous-sol, de caves, de locaux vélos et d'accès sécurisés. La certification RE2020 garantit performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Les volumes sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur.
Acheter un appartement neuf à Antibes : prix et financement
À Antibes, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 7 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Luminéa affiche un prix en phase avec ce marché, pour des logements neufs dotés de grands extérieurs, de baies vitrées et d'un stationnement en sous-sol.
Situé en zone A, Luminéa peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour votre résidence principale, sous conditions. Vous pouvez aussi y investir : le LMNP, le LLI (logement locatif intermédiaire) et le statut du bailleur privé (Jeanbrun) sont possibles, sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Luminéa et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 55 chemin de Magnique, 06600 Antibes
- Livraison 2028-T2
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
La livraison de Luminéa à Antibes est prévue au 2e trimestre 2028. Il s'agit d'un programme neuf : l'achat sur plan permet de bénéficier des frais de notaire réduits et des garanties attachées au logement neuf.
Luminéa propose du studio au 4 pièces, en T1, T1 bis, T2, T3 et T4. Selon les logements, vous trouvez des jardins privatifs jusqu'à 150 m², des balcons ou terrasses jusqu'à 130 m², des expositions est, nord et sud, ainsi que des places de stationnement.
Oui, sous conditions. Situé en zone A, Luminéa peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour une résidence principale, ou au LMNP, au LLI et au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour investir.
À Antibes, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 7 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Luminéa, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Luminéa — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
