Une villa duplex avec terrasse et jardin : à Garons, avenue des Rives du Parc, LUMAE réunit des villas neuves du 3 au 4 pièces, pensées pour vivre avec de vrais extérieurs. Ce programme neuf, conforme aux normes RE 2020 et RE 2025, est en livraison prévue au 4e trimestre 2027.
Des villas duplex avec terrasse et jardin
Chaque villa se développe sur deux niveaux et s'ouvre sur l'extérieur : terrasse, jardin et stationnement vous attendent chez vous. Certains logements disposent de terrasses ou balcons jusqu'à 15 m², avec des expositions nord et sud, et des places de stationnement sont prévues.
Avec un logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur. Les normes RE 2020 et RE 2025 visent un logement économe à vivre au quotidien.
Acheter une maison neuve à Garons : financement et investissement
Situé en zone B1, LUMAE peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions.
Si vous souhaitez investir, le programme est aussi accessible en LMNP, sous conditions, pour proposer à vos locataires un logement meublé avec terrasse et jardin.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Lumae et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- Avenue des Rives du Parc, 30128 Garons
- Livraison 2027-T4
- RE 2020 · RE 2025
- LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale B1
La livraison de LUMAE à Garons est prévue au 4e trimestre 2027. Il s'agit d'un programme neuf : l'achat se fait avant la fin des travaux, avec les garanties du constructeur et des frais de notaire réduits.
LUMAE propose des villas duplex en T3 et T4, avec terrasse (jusqu'à 15 m² pour certaines), jardin et places de stationnement. Les expositions sont nord et sud. Le programme respecte les normes RE 2020 et RE 2025.
Sous conditions, LUMAE peut ouvrir droit au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), selon votre projet, et à l'investissement en LMNP pour un logement meublé. Ces dispositifs permettent d'acheter pour vous loger ou pour louer.
Un conseiller Prenez Place vous présente Lumae — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
