Habiter ou investir dans le quartier vivant de la Cartoucherie, avec le tramway à proximité : Lisière du Parc Ortus est un programme neuf situé 1 avenue Raymond-Badiou à Toulouse. Ses logements, pour la plupart prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, sont conçus en ossature bois. Livraison prévue au 2e trimestre 2029.
La Cartoucherie : espaces verts, commerces et tramway
Le quartier mêle logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs. Vous êtes à quelques minutes des Halles de la Cartoucherie et de l'hôpital Purpan, et le tramway vous conduit rapidement au centre-ville. Les bassins d'emploi de Blagnac sont également proches, un atout pour vivre sur place comme pour louer.
Un programme neuf pensé pour la lumière
Ortus s'élève sur 8 étages et privilégie une conception responsable : ossature bois, matériaux aux teintes minérales et végétales. Les appartements misent sur la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation. Vous y trouvez aussi des places de stationnement.
En choisissant ce logement neuf, vous bénéficiez des frais de notaire réduits et des garanties du constructeur. La résidence est conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique.
Marché et financement pour acheter un appartement neuf à Toulouse
À Toulouse, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 000 et 6 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Lisière du Parc Ortus affiche un prix en phase avec ce marché, pour un quartier dynamique, des logements lumineux et un accès rapide au centre-ville.
Situé en zone A, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez ainsi l'envisager pour y habiter, mais aussi pour investir.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Lisière du Parc Ortus et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 1 AV . RAYMOND BADIOU, 31300 Toulouse
- Livraison 2029-T2
- PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
La livraison d'Ortus est prévue au 2e trimestre 2029. Il s'agit d'un programme neuf à Toulouse : vous achetez sur plan et bénéficiez des frais de notaire réduits ainsi que des garanties du constructeur.
Le programme propose des T2, T3 et T4, pour la plupart avec balcon, terrasse ou jardin. Les configurations sont traversantes ou en double orientation, et des places de stationnement sont disponibles.
Situé en zone A, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour une résidence principale ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour un investissement locatif, sous conditions.
À Toulouse, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 000 et 6 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Lisière du Parc Ortus, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Lisière du Parc Ortus — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
