Vivre en lisière de forêt, dans le quartier du Séqué, sur les hauteurs de Bayonne : Les Villas Aurera, programme neuf rue Armand David, propose des maisons de 4 pièces modifiables en 5 pièces, adossées à la forêt, avec jardin et stationnement privatif. Livraison prévue au 1er trimestre 2028.
Le Séqué, une vraie vie de quartier près de Bayonne
Vous vous installez à moins de 5 km du centre historique de Bayonne, à 10 minutes en voiture du centre-ville, dans un quartier durable de 14 hectares, entre forêts et prairies. L'atmosphère y est paisible, avec une vie associative dynamique.
- des équipements existants : maison de quartier, salle polyvalente, café associatif
- des services de santé déjà présents
- un projet de micro-crèches et d'épicerie en développement
- des transports en commun à proximité
Des maisons confortables et économes en énergie
Conçues selon la réglementation environnementale RE 2020, ces maisons offrent un confort moderne et une faible consommation énergétique. Une pompe à chaleur assure l'eau chaude sanitaire et une partie du chauffage, et un pré-équipement permet de recharger un véhicule électrique.
Les clôtures, l'engazonnement et les plantations sont inclus, avec des terrasses jusqu'à 15 m², des jardins jusqu'à 50 m² et des expositions est, nord-est, sud et sud-est. Un neuf bénéficie aussi de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Acheter une maison neuve à Bayonne : marché et financement
À Bayonne, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 700 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Les Villas Aurera affiche un prix inférieur à ce prix médian : un point d'entrée attractif à Bayonne, avec maison, jardin et stationnement privatif.
Situé en zone B1, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au LLI (logement locatif intermédiaire) ou au LMNP, sous conditions. Vous pouvez donc aussi envisager d'investir.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Les Villas Aurera et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- RUE ARMAND DAVID, 64100 Bayonne
- Livraison 2028-T1
- RE 2020
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP
- Zone fiscale B1
La livraison de Les Villas Aurera à Bayonne est prévue au 1er trimestre 2028. Il s'agit d'un programme neuf : vous pouvez donc acheter sur plan et suivre l'avancement du chantier jusqu'à la remise des clés des maisons.
Les Villas Aurera propose des maisons de 4 pièces, modifiables en 5 pièces, adossées à la forêt. Elles disposent de terrasses jusqu'à 15 m², de jardins jusqu'à 50 m², d'expositions est, nord-est, sud et sud-est, et de places de stationnement privatives.
Situé en zone B1, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au LLI (logement locatif intermédiaire) ou au LMNP, sous conditions. Ces dispositifs concernent l'investissement locatif : vous pouvez donc aussi acheter ces maisons pour les louer.
À Bayonne, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 700 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Les Villas Aurera, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Les Villas Aurera — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
