Un balcon ou un jardin privatif pour chaque logement, dans un quartier réputé pour ses coulées vertes : Les Jardins de la Brossardière est un programme neuf du studio au 3 pièces, chemin de la Brossardière à La Roche-sur-Yon. Vous rejoignez la Place Napoléon à vélo en 11 minutes. Livraison prévue au 2e trimestre 2028.
Un quartier paisible, des services à portée de main
Au cœur du quartier de la Brossardière, vous profitez d'une atmosphère paisible et de nombreux équipements accessibles sans voiture.
- 6 lignes de bus à 7 minutes à pied et la gare SNCF à 15 minutes à pied ;
- commerces de proximité (hypermarché, boulangerie) et écoles de la maternelle au collège à moins de 15 minutes à pied ;
- complexe sportif à 6 minutes à pied, complexe aquatique et patinoire à 13 minutes à pied ;
- centre hospitalier à 8 minutes en voiture, centre commercial Les Flâneries à 7 minutes en voiture.
Les principaux axes routiers (A87, D763, D948, D160) vous relient rapidement à Nantes, Challans et aux Sables-d'Olonne.
Des appartements-jardins et des bâtiments à taille humaine
La résidence se répartit en bâtiments de deux étages seulement, complétés par un bâtiment d'un seul étage dédié aux appartements-jardins, disponibles de plain-pied ou en duplex. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'un jardin privatif engazonné, jusqu'à 100 m², véritable prolongement de votre intérieur. Les expositions sont nord-est, nord-ouest, ouest et sud.
Un espace arboré préserve l'harmonie paysagère du quartier. Vous disposez de places de stationnement et d'un local à vélo commun pour un quotidien pratique. Conçu selon la RE 2020, ce logement neuf offre fraîcheur l'été et chaleur l'hiver, avec des frais de notaire réduits.
Acheter un appartement neuf à La Roche-sur-Yon : prix et financement
À La Roche-sur-Yon, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 200 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Les Jardins de la Brossardière affiche un prix nettement inférieur à ce prix médian : un point d'entrée attractif à La Roche-sur-Yon, avec des extérieurs privatifs et un quartier verdoyant.
Situé en zone B1, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez ainsi y habiter, ou investir pour la location.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Les Jardins de la Brossardière et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- Chemin de la Brossardière, 85000 La Roche-sur-Yon
- Livraison 2028-T2
- RE 2020
- PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale B1
Les Jardins de la Brossardière propose des studios, des 2 pièces et des 3 pièces. Les logements disposent de balcons ou de terrasses, certains de jardins privatifs jusqu'à 100 m², avec des expositions nord-est, nord-ouest, ouest et sud. Des places de stationnement sont également prévues.
La livraison des Jardins de la Brossardière est prévue au 2e trimestre 2028. Il s'agit d'un programme neuf : vous achetez sur plan et vous bénéficiez de frais de notaire réduits ainsi que des performances énergétiques de la réglementation RE 2020.
Situé en zone B1, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour devenir propriétaire de votre résidence principale, ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour un investissement locatif, sous conditions.
À La Roche-sur-Yon, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 200 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Les Jardins de la Brossardière, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Les Jardins de la Brossardière — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
