Les Escales du Rhin

Situation:

• Dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et de l’Allemagne ;

• Proche d’axes structurants facilitant l’accès rapide en voiture vers le centre-ville, Kehl ou l’extérieur de Strasbourg ;

• Accès direct à une piste cyclable au bout de la rue ;

• Nombreux commerces et services à distance piétonne ou cyclable.

Description:

• Une tour de 16 étages (bâtiment B) regroupant 88 appartements, du studio au 4 pièces ;

• Double orientation dès les 2 pièces et espaces extérieurs pour la majorité des logements ;

• Parking silo, local vélo aménagé avec station de pompage et réparation.

Prestation:

• Chauffage urbain avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal ;

• Résidence et cuisine Cœur de Vie, double ascenseur et toiture végétalisée ;

• Sols de qualité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides ;

• Parking silo avec ombrières photovoltaïques, certaines places équipées pour véhicules électriques.

Sécurité:

• Interphone avec report sur smartphone et accès Vigik dans les parties communes ;

• Local vélos sécurisé avec prises électriques et équipement pour vélos cargos.

Qualité :

• Respect de la norme RE2020 – seuil 2025 ;

• Brise-soleil orientables motorisés dans toutes les pièces sauf contraintes techniques ;

• Conception durable intégrant énergies renouvelables (photovoltaïque).

Accès :

• Tram D – arrêt Port du Rhin à 300 m : liaison directe vers Kehl, centre-ville et gare de Strasbourg ;

• Bus N°2 à 340 m reliant les universités et la gare ;

• Accès rapide à la gare (18 min) et à l’aéroport de Strasbourg (22 min) en voiture.