Vivre à deux pas du parc de la Fontenelle, avec Paris à environ 35 minutes en RER : Les Botanistes est un programme neuf situé avenue du Chêne Saint-Fiacre, à Chanteloup-en-Brie. Du 2 au 4 pièces, il s'adresse aussi bien à ceux qui veulent y habiter qu'à ceux qui souhaitent investir. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.
Chanteloup-en-Brie : la nature et Paris à portée
Votre résidence se trouve à proximité du cœur de la commune, où se côtoient les commerces et services du quotidien, et de la zone commerciale Clos du Chêne. Pour vos moments en famille, le parc de la Fontenelle est tout proche, et le bois de Chigny, un espace de plus de 70 hectares, offre un vaste lieu de promenade et de détente.
- La gare RER A de Val d'Europe permet de rejoindre Nation et Gare de Lyon en environ 35 minutes.
- La gare Transilien de Lagny-Thorigny, sur la ligne P, relie la gare de l'Est en moins de 25 minutes.
- L'autoroute A4 est à proximité, et la gare Eurostar et TGV de Marne-la-Vallée-Chessy est à quelques kilomètres.
Commune à taille humaine, Chanteloup-en-Brie séduit par son atmosphère résidentielle paisible et son cadre soigné, recherchés par les familles.
Des logements neufs conformes à la RE 2020
Pour acheter un appartement neuf à Chanteloup-en-Brie, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur. Le programme respecte la RE 2020. Certains logements offrent des balcons ou des terrasses jusqu'à 15 m², et des places de stationnement sont proposées.
Financer votre achat ou investir
Situé en zone A, Les Botanistes peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour votre résidence principale, sous conditions. Pour investir, le programme est également éligible, sous conditions, au LMNP, au LLI (logement locatif intermédiaire) ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun).
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Les Botanistes et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- AVENUE DU CHENE SAINT FIACRE, 77600 Chanteloup-en-Brie
- Livraison 2028-T4
- RE 2020
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
La livraison des Botanistes à Chanteloup-en-Brie est prévue au 4e trimestre 2028. Le programme neuf est conçu selon la RE 2020, la réglementation environnementale en vigueur pour les constructions neuves.
Le programme propose des logements du T2 au T4, dont des T2 Bis. Certains disposent de balcons ou de terrasses jusqu'à 15 m², et des places de stationnement sont prévues.
Selon votre projet, Les Botanistes peuvent ouvrir droit au PTZ pour une résidence principale, ou au LMNP, au LLI et au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour investir, sous conditions. Le programme est situé en zone A.
Un conseiller Prenez Place vous présente Les Botanistes — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
