Photo d'illustration, à titre d'ambiance — non contractuelle
Vivre en bord de Loire, au pied du Pont de l'Europe, avec de grands espaces extérieurs : Les Berges d'Houlippe 5 est un programme neuf situé rue des Carmes, à Orléans, du T1 au T5. La résidence est livrée : les logements sont disponibles immédiatement, pour y habiter comme pour investir.
Un nouveau quartier en bord de Loire
Vous profitez d'un quartier nouveau, avec circulation douce et espaces verts, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Le quotidien se organise simplement, à pied comme en voiture.
Des appartements ouverts sur l'extérieur
- Des balcons ou terrasses jusqu'à 155 m², et pour certains appartements de belles vues sur la Loire
- Une exposition sud-est
- Des places de stationnement
- Les frais de notaire réduits et les garanties du constructeur, propres au logement neuf
Le logement témoin se visite et la maquette digitale, présentée à l'espace de vente, vous permet de vous projeter avant de choisir. Pour acheter un appartement neuf à Orléans, vous emménagez sans attendre.
Marché et financement à Orléans
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 100 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 100 et 6 100 €/m² (observatoire Prenez Place, novembre 2026).
Les Berges d'Houlippe 5 affiche un prix en phase avec ce marché, pour une adresse en bord de Loire, des extérieurs généreux et un quartier doté de commerces et d'écoles à proximité.
Situé en zone B1, Les Berges d'Houlippe 5 peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, au statut du bailleur privé (Jeanbrun) ou au LLI (logement locatif intermédiaire), sous conditions. Vous pouvez aussi investir en LMNP, avec un pack mobilier proposé pour louer en meublé, sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Les Berges d'Houlippe 5 et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 13 AV . GEORGES CLEMENCEAU, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
- Livré, disponible immédiatement
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale B1
Être rappelé au sujet de ce programme
Un conseiller vous rappelle au sujet de Les Berges d'Houlippe 5, sans engagement.
- Prix direct promoteur
- 0 frais d'agence
- Un conseiller vous rappelle sous 24 h
- Plus de 500 promoteurs partenaires
- Plus de 5 000 programmes neufs disponibles
Oui, la résidence est livrée depuis le 3e trimestre 2025. Les logements sont disponibles immédiatement : vous pouvez visiter le logement témoin, découvrir la maquette digitale à l'espace de vente et emménager sans attendre.
La résidence se trouve rue des Carmes, en bord de Loire, au pied du Pont de l'Europe. Vous êtes à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, dans un nouveau quartier pensé pour la circulation douce.
Le programme propose des T1, T2, T3 et T5, avec des balcons ou terrasses jusqu'à 155 m², une exposition sud-est et des places de stationnement. Certains appartements offrent des vues sur la Loire.
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 100 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 100 et 6 100 €/m² (observatoire Prenez Place, novembre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Les Berges d'Houlippe 5, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Les Berges d'Houlippe 5 — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
