Habiter ou investir au Perreux-sur-Marne, entre ville et bords de Marne : Les Belcroisées est un programme neuf à taille humaine, situé avenue du 8 Mai 1945, à l'angle de la rue Robert. Du 1 au 5 pièces, la plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Livraison prévue au 1er trimestre 2028.
Un secteur résidentiel, des commerces et des transports à proximité
Vous vivez dans un secteur résidentiel recherché, avec commerces, écoles et services à proximité. Les transports et les grands axes sont rapidement accessibles, et les bords de Marne ajoutent un cadre de vie agréable au quotidien.
Des logements lumineux, pensés pour le confort
Cette résidence en R+4, construite selon la RE 2020, joue la carte de l'architecture contemporaine. Les séjours ouverts favorisent la lumière naturelle, et la hauteur sous plafond atteint environ 2,48 m.
- Des balcons ou des terrasses jusqu'à 55 m², et des jardins arborés au rez-de-chaussée
- Chauffage collectif par pompe à chaleur hybride, isolation thermique et acoustique renforcée
- Volets roulants motorisés avec commande centralisée
- Ascenseur à tous les niveaux, accès sécurisé par interphone et contrôle Vigik
- Des places de stationnement sécurisées en sous-sol et un local vélos et poussettes
En tant que programme neuf, il vous offre aussi des frais de notaire réduits et les garanties du constructeur.
Acheter un appartement neuf au Perreux-sur-Marne : prix et financement
Au Perreux-sur-Marne, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 7 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 6 700 et 7 800 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Les Belcroisées affiche un prix inférieur à ce prix médian : un point d'entrée attractif au Perreux-sur-Marne, pour des appartements neufs dotés de terrasses, de jardins et de stationnement.
Situé en zone A bis, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour votre résidence principale, sous conditions. Vous pouvez aussi investir : le LMNP ou le statut du bailleur privé (Jeanbrun) sont envisageables, sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Les Belcroisées et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne
- Livraison 2028-T1
- RE 2020
- LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale ABis
Les Belcroisées propose des appartements neufs du T1 au T5. La majorité bénéficie de balcons, de terrasses (jusqu'à 55 m²) ou de jardins privatifs, et des places de stationnement sécurisées en sous-sol sont prévues, ainsi qu'un local vélos et poussettes.
La livraison des Belcroisées est prévue au 1er trimestre 2028. Il s'agit d'un achat en vente en l'état futur d'achèvement : vous bénéficiez des frais de notaire réduits et des garanties du constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement).
Situé en zone A bis, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour votre résidence principale, ou au LMNP et au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour investir, sous conditions.
Au Perreux-sur-Marne, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 7 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 6 700 et 7 800 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Les Belcroisées, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Les Belcroisées — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
