Un appartement avec balcon ou terrasse, dans un environnement calme et arboré : à Noisy-le-Grand, Les Balcons d'Opale est un programme neuf de moyen standing situé au 4 allée des Fruitiers, proposé en T2 et T3. La résidence est livrée, les logements sont disponibles immédiatement.
Un cadre arboré, la gare RER A à 15 minutes à pied
Cette réalisation d'architecture moderne s'ouvre sur un environnement immédiat calme et arboré. Pour vos trajets, la gare RER A Mont d'Est se rejoint en 15 minutes à pied.
Des logements tout confort pour acheter un appartement neuf à Noisy-le-Grand
Pour acheter un appartement neuf à Noisy-le-Grand, la résidence réunit des logements tout confort, certifiés HQE et NF Habitat, conformes à la RT 2012. Ces labels témoignent d'une construction attentive à la qualité de vie et à la performance du bâtiment.
- Des balcons ou des terrasses jusqu'à 25 m², certains avec vue sur le parc
- Des expositions nord-ouest, sud, sud-est et sud-ouest
- Des places de stationnement
Livrés depuis moins de 5 ans, les appartements ouvrent droit à des frais de notaire réduits, et vous profitez des garanties du constructeur.
Marché et financement
À Noisy-le-Grand, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 600 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 5 000 et 6 200 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Les Balcons d'Opale affiche un prix en phase avec ce marché : vous obtenez des logements livrés, aux balcons et terrasses généreux, dans un cadre arboré, à 15 minutes à pied du RER A.
Vous pouvez aussi investir : le programme peut ouvrir droit au statut LMNP, sous conditions, et vos locataires profitent de balcons ou de terrasses.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Les Balcons d'Opale et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 4 Allée des Fruitiers, 93160 Noisy-le-Grand
- Livré — disponible immédiatement
- HQE · NF HABITAT · RT 2012
- LMNP
- Zone fiscale A
Oui, la résidence est livrée : les logements sont disponibles immédiatement. La livraison a eu lieu au 2e trimestre 2024. Livrés il y a moins de 5 ans, les appartements bénéficient de frais de notaire réduits.
La résidence propose des T2 et des T3, avec des expositions nord-ouest, sud, sud-est et sud-ouest. Certains logements profitent de balcons ou de terrasses jusqu'à 25 m², et certains balcons ont vue sur le parc.
Oui, le programme peut ouvrir droit au statut LMNP (loueur en meublé non professionnel), sous conditions. C'est une piste pour investir à Noisy-le-Grand, et vos locataires profitent de balcons ou de terrasses.
À Noisy-le-Grand, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 600 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 5 000 et 6 200 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Les Balcons d'Opale, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Les Balcons d'Opale — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
