Vivre en centre-ville avec les commerces au pied de chez soi : Le Verger d'Effiat, programme neuf situé au 57 avenue Mazarin à Chilly-Mazarin, propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Une adresse pensée pour acheter un appartement neuf à Chilly-Mazarin, pour y vivre comme pour investir.
Des commerces en bas de chez vous, Paris en transports
La résidence s'articule autour d'une place aménagée, bordée de commerces en pied d'immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste. Vous faites vos courses sans prendre la voiture.
À 100 mètres, des bus vous conduisent au RER C et au tramway T12 pour rejoindre Paris.
Des logements aux lignes modernes, tournés vers l'extérieur
Cette résidence aux lignes modernes offre des prestations de qualité et porte le label HQE. Pour la plupart des logements, vous disposez de balcons ou de terrasses jusqu'à 40 m², pour prolonger votre séjour à l'air libre.
- Des expositions nord-est, nord-ouest, ouest, sud-est et sud-ouest
- Des places de stationnement
- Les frais de notaire réduits et les garanties du constructeur, propres au logement neuf
Financer votre achat, vivre ou investir
Situé en zone A, Le Verger d'Effiat peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour votre résidence principale, sous conditions. Il peut aussi convenir à un investissement locatif : le LMNP, le LLI ou le statut du bailleur privé (Jeanbrun) sont envisageables, sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Le Verger d'Effiat et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 57 AVENUE MAZARIN, 91380 Chilly-Mazarin
- Livraison 2027-T2
- HQE
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
La livraison du Verger d'Effiat à Chilly-Mazarin est prévue au 2e trimestre 2027. Il s'agit d'un programme neuf : vous achetez sur plan et bénéficiez des frais de notaire réduits ainsi que des garanties du constructeur.
Le Verger d'Effiat propose des studios, des T2, des T3 et des T4. Pour la plupart, les logements se prolongent d'un balcon ou d'une terrasse, jusqu'à 40 m². Les expositions vont du nord-est au sud-ouest, et des places de stationnement sont disponibles.
Oui, selon votre projet. Pour votre résidence principale, le PTZ est possible, sous conditions. Pour investir, le programme peut ouvrir droit au LMNP, au LLI ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. La zone fiscale du programme est la zone A.
Un conseiller Prenez Place vous présente Le Verger d'Effiat — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
