Vivre dans une résidence à l'architecture Art déco, avec un extérieur pour chaque logement et un pôle santé intégré : Le Georges est un programme neuf situé 46 boulevard de Lagny, à Bussy-Saint-Georges, du studio au 5 pièces. Livraison prévue au 3e trimestre 2028. C'est une belle occasion d'acheter un appartement neuf à Bussy-Saint-Georges.
Une résidence pensée pour le quotidien
Les façades en pierre de taille et le jardin intérieur paysager donnent à la résidence une identité élégante. Les espaces communs sont pensés pour favoriser la convivialité et le lien entre les générations :
- une bicyclerie aménagée, pratique et accessible ;
- une bibliothèque partagée, au cœur d'un espace chaleureux ;
- des halls d'entrée décorés avec soin par un architecte d'intérieur ;
- un boulodrome ;
- une œuvre d'art originale, dont l'œuvre sonore immersive « L'Arbre enchanté » de Nadine Schütz.
Le pôle santé de 2 500 m² intégré à la résidence réunit médecins, imagerie, laboratoire et pharmacie : vous avez les soins à portée de main.
Des logements confortables, avec extérieur
Chaque logement offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Le confort thermique et acoustique a fait l'objet d'un soin particulier, dans le respect des labels HQE et RE 2020. Des places de stationnement complètent l'ensemble. Étant neuf, le programme vous fait bénéficier de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Marché et financement
À Bussy-Saint-Georges, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 100 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 700 et 5 600 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Le Georges affiche un prix en phase avec ce marché, et vous offre en retour des prestations haut de gamme, des extérieurs et des services partagés.
Situé en zone A, Le Georges peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez aussi investir : le LMNP est possible, sous conditions, pour la location meublée.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Le Georges et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 46 boulevard de lagny, 77600 Bussy-Saint-Georges
- Livraison 2028-T3
- HQE · RE 2020
- LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
La livraison du Georges à Bussy-Saint-Georges est prévue au 3e trimestre 2028. Il s'agit d'un programme neuf : l'achat se fait sur plan, avec les garanties du constructeur et des frais de notaire réduits.
Le Georges propose du studio au 5 pièces duplex, avec des extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) et des places de stationnement. Les logements sont conçus avec un soin particulier pour le confort thermique et acoustique.
Sous conditions, Le Georges peut ouvrir droit au PTZ pour devenir propriétaire de votre résidence principale, au LMNP pour un investissement en meublé, ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun). Il est situé en zone A.
À Bussy-Saint-Georges, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 100 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 700 et 5 600 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Le Georges, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Le Georges — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
