Un espace extérieur pour chaque logement, à 350 m du tramway T6 : Le Clos du Moulin est un programme neuf du 2 au 4 pièces, situé 14 rue Chausson à Vénissieux. Cette résidence intimiste, entièrement close et organisée autour d'un cœur d'îlot arboré, est en livraison prévue au 4e trimestre 2027.
Tramway, école et commerces au quotidien
L'arrêt Moulin à vent du tramway T6 et la ligne de bus majeure C12 sont à 350 m. Vous avez autour de vous commerces, établissements scolaires de l'école au lycée, pharmacie et Poste : le quotidien se fait facilement, sans dépendre de la voiture.
Un programme neuf pensé pour le confort et la nature
- Des logements du R-1 au R+2 avec attique, certains logements étant en attique.
- Des balcons ou des terrasses jusqu'à 20 m², pour que chacun profite d'un espace extérieur.
- Des expositions nord, ouest et sud.
- Des places de stationnement et un local vélo en sous-sol.
Le cœur d'îlot associe plusieurs strates de végétaux indigènes et rustiques, avec nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes et ganivelles qui laissent passer la petite faune. Le projet crée 314 m² de pleine terre, quand le PLUH en exigeait 112 m².
Conforme à la RE 2020, la résidence vise le référentiel NF HABITAT HQE : matériaux locaux, sobriété énergétique, confort thermique, visuel et acoustique accrus. En logement neuf, vous bénéficiez aussi de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Acheter un appartement neuf à Vénissieux : marché et financement
À Vénissieux, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 800 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 500 et 5 300 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Le Clos du Moulin se positionne sur le haut de ce marché. Ce positionnement s'explique par sa conformité à la RE 2020 et ses extérieurs pour chaque logement, ainsi que par un emplacement proche du tramway.
Situé en zone B1, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, à la TVA réduite, au LMNP ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez y habiter, mais aussi y investir pour la location.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Le Clos du Moulin et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 14 Rue Chausson, 69200 Vénissieux
- Livraison 2027-T4
- HQE · NF HABITAT · RE 2020
- LMNP · Statut du bailleur privé (Jeanbrun) · TVA réduite
- Zone fiscale B1
Le Clos du Moulin à Vénissieux est un programme neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Il s'agit d'une résidence à taille humaine, entièrement close, avec un cœur d'îlot arboré.
Le Clos du Moulin propose des T2, T3 et T4, avec un espace extérieur pour chaque logement (des terrasses jusqu'à 20 m²), des expositions nord, ouest et sud, des places de stationnement et un local vélo en sous-sol.
Situé en zone B1, le programme peut ouvrir droit, selon votre projet, à la TVA réduite, au LMNP ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez donc y habiter ou y investir.
À Vénissieux, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 800 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 500 et 5 300 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Le Clos du Moulin, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Le Clos du Moulin — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
