Photo d'illustration, à titre d'ambiance — non contractuelle
Vivre comme dans une maison, avec un jardin privatif, dans le quartier du Val Notre-Dame : à Argenteuil, Le 5 9 est un programme neuf situé au 5 rue des Aulnettes, avec des 2 et 3 pièces. Entre extérieurs généreux et commerces à 500 m, il vous offre un cadre résidentiel et verdoyant. Livraison prévue au 1er trimestre 2028.
Un quartier paisible, les commodités à 500 m
Le Val Notre-Dame est un quartier résidentiel. Vous rejoignez à 500 m les commodités de la rue Jean Jaurès, et les infrastructures scolaires et sportives sont à proximité. Le programme s'inscrit dans un environnement verdoyant et sécurisé.
Des appartements à vivre comme des maisons
Certains logements, dont des duplex, s'ouvrent en rez-de-jardin sur de larges terrasses et des jardins privatifs jusqu'à 250 m². Les autres profitent de balcons ou de terrasses. Les expositions nord-est et sud-ouest, ainsi que des espaces conçus lumineux et fonctionnels, rendent le quotidien agréable. Des places de stationnement complètent l'ensemble.
En logement neuf, vous bénéficiez aussi de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Acheter un appartement neuf à Argenteuil : marché et financement
À Argenteuil, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 100 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 700 et 5 800 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Le 5 9 affiche un prix en phase avec ce marché, pour des jardins privatifs, un quartier résidentiel et des commerces à 500 m.
Le programme est éligible à la TVA réduite, sous conditions. Situé en zone A, Le 5 9 peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez aussi y investir en LMNP, sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Le 5 9 et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 5 RUE DES AULNETTES, 95100 Argenteuil
- Livraison 2028-T1
- LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun) · TVA réduite
- Zone fiscale A
La livraison du programme est prévue au 1er trimestre 2028. Le Val Notre-Dame, à Argenteuil, accueillera alors des appartements neufs en 2 et 3 pièces, au 5 rue des Aulnettes.
Le 5 9 propose des T2 et des T3, avec des balcons ou des terrasses, des jardins privatifs jusqu'à 250 m² pour certains logements, des expositions nord-est et sud-ouest et des places de stationnement.
Le programme se trouve dans le quartier résidentiel du Val Notre-Dame. Les commodités de la rue Jean Jaurès sont à 500 m, avec des infrastructures scolaires et sportives à proximité.
À Argenteuil, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 100 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 700 et 5 800 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Le 5 9, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Le 5 9 — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
