Vivre dans un nouveau quartier qui redonne sa place à la nature, au cœur du centre-ville : La Fabrik 3 est un programme neuf situé au 130 rue Racine à Tourcoing, du 2 au 4 pièces. Ses espaces extérieurs et ses places de stationnement facilitent le quotidien. Livraison annoncée pour le trimestre en cours, le 4e trimestre 2026.
Un quartier paysager au cœur de Tourcoing
La Fabrik s'organise autour d'espaces pensés pour les habitants : un square avec boulodrome à l'entrée du parc, un salon urbain au bout du mail et un bassin miroir dans lequel se reflètent les arbres, le ciel et la cheminée. Une terrasse est envisagée pour « la Chaufferie ». Vous profitez d'un cadre de vie harmonieux et chaleureux, tout en restant en centre-ville.
Des logements neufs avec de beaux extérieurs
Pour acheter un appartement neuf à Tourcoing, vous trouvez ici des logements lumineux et ergonomiques, avec des balcons, des terrasses ou des loggias, et une exposition sud. Des places de stationnement sécurisées accompagnent les logements.
- Des frais de notaire réduits, propres au logement neuf
- Les garanties du constructeur
Cette tranche peut aussi convenir à un projet d'investissement locatif : vos locataires profitent des mêmes extérieurs et du même cadre paysager.
Marché et financement à Tourcoing
À Tourcoing, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 3 700 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 3 400 et 4 500 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
La Fabrik 3 se positionne sur le haut de ce marché. Ce positionnement s'explique par ses logements lumineux dotés de beaux extérieurs et par son emplacement en plein centre-ville, au sein d'un quartier paysager.
Situé en zone B1, La Fabrik 3 peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, à la TVA réduite, au LMNP, au LLI ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente La Fabrik 3 et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 130 RUE RACINE, 59200 Tourcoing
- Livraison 2026-T4
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun) · TVA réduite
- Zone fiscale B1
La livraison de La Fabrik 3 à Tourcoing est annoncée pour le 4e trimestre 2026, soit le trimestre en cours. Cette tranche propose des logements neufs dans un quartier pensé autour d'un parc, avec des espaces extérieurs et des places de stationnement.
La Fabrik 3 propose des T2, T3 et T4 neufs à Tourcoing. Les appartements bénéficient de balcons, de terrasses ou de loggias, d'une exposition sud et de places de stationnement sécurisées, pour un quotidien confortable.
Selon votre projet, La Fabrik 3 peut ouvrir droit, sous conditions, au PTZ pour une résidence principale, ou à la TVA réduite. Pour investir, le LMNP, le LLI ou le statut du bailleur privé (Jeanbrun) peuvent aussi s'envisager, sous conditions. Le programme est situé en zone B1.
À Tourcoing, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 3 700 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 3 400 et 4 500 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente La Fabrik 3, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente La Fabrik 3 — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
