Habiter un faubourg au cœur vert, à 10 minutes du centre-ville de Nantes : Ilot Sémard est un programme neuf d'habitat participatif situé au 22-28 rue Jean-Jaurès à Rezé, dans le quartier du Pont Rousseau. Il propose du T1 au T4, avec des places de stationnement. Résidence livrée, logements disponibles immédiatement.
Le Pont Rousseau, entre venelles et espaces verts
Vous vivez dans un faubourg de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes, dans un secteur bien desservi par les transports en commun. Une place revitalisée regroupe les commodités du quotidien. Le réseau de venelles préservé favorise les déplacements à pied et réduit la place de la voiture.
Un habitat participatif pensé pour bien vivre ensemble
Les logements et les espaces communs ont été co-conçus avec des habitants, dans un esprit de convivialité et de liens entre générations. Chacun dispose de son espace privatif et profite d'un jardin, d'un atelier de bricolage, de tables de pique-nique, d'un barbecue et d'un porche pour les vélos.
Le Café Vendéen, qui a conservé son nom d'origine et sa mosaïque d'époque, devient un lieu de vie pour les événements des habitants. Il peut aussi s'ouvrir au quartier : expositions, AMAP, coworking.
- Des constructions en ossature bois, associées à la rénovation du bâti existant et au réemploi des pierres de schiste
- Des puits et des arbres conservés, dans l'esprit des courées d'autrefois
- Des balcons ou des terrasses jusqu'à 25 m², en expositions nord, nord-ouest, ouest et sud
- Des places de stationnement
Acheter un appartement neuf à Rezé : aides et investissement
Avec un logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur. Situé en zone B1, Ilot Sémard peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Le programme relève également du dispositif Prix maîtrisé, sous conditions.
Vous pouvez aussi investir : vos locataires profitent d'un quartier bien desservi par les transports en commun, d'extérieurs et de jardins partagés.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Ilot Sémard et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 22-28 Rue Jean Jaurès, 44400 Rezé
- Livré — disponible immédiatement
- Prix maîtrisé · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale B1
Oui, la résidence est livrée et les logements sont disponibles immédiatement. Vous pouvez donc concrétiser votre projet d'achat sans attendre la fin d'un chantier, que ce soit pour y habiter ou pour investir.
Ilot Sémard propose des T1, des T3 et des T4. Certains logements disposent de balcons ou de terrasses jusqu'à 25 m², avec des expositions nord, nord-ouest, ouest et sud. Des places de stationnement complètent l'offre.
Selon votre projet, Ilot Sémard peut ouvrir droit, sous conditions, au PTZ pour une résidence principale, ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour un investissement locatif. Le programme relève aussi du dispositif Prix maîtrisé, sous conditions.
Un conseiller Prenez Place vous présente Ilot Sémard — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
