Vivre à Talence, à 15 minutes du centre de Bordeaux, avec de vrais espaces extérieurs : Harmonia 1 est un programme neuf du 1 au 4 pièces, situé cours de la Libération. Ses terrasses, jusqu'à 25 m², et son architecture contemporaine en font une adresse aussi agréable à habiter qu'à louer. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.
Talence : parcs, tram et universités à portée
Talence allie vie urbaine et douceur résidentielle. Vous profitez de commerces de proximité, du tram, des bus et de pistes cyclables pour vos trajets quotidiens.
- Le bois de Thouars et le parc Peixotto pour vos promenades
- Des équipements culturels à proximité
- La présence de grandes écoles et d'universités, qui soutient l'intérêt des étudiants et des jeunes actifs pour la commune
Des appartements neufs pensés pour la lumière et les extérieurs
Chaque logement du programme a été conçu pour offrir confort et luminosité. Vous profitez d'expositions est, sud-est, ouest et nord-ouest, de balcons ou de terrasses jusqu'à 25 m² et de places de stationnement. Certains logements en attique bénéficient de doubles terrasses, pour un art de vivre en hauteur avec de vrais extérieurs en pleine ville.
Programme neuf, il vous fait bénéficier de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur. Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Talence pour y habiter, vous pouvez aussi y voir un investissement locatif.
Financement : des dispositifs selon votre projet
Situé en zone A, Harmonia 1 peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, au LLI (logement locatif intermédiaire) ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Le LMNP peut également être envisagé pour un investissement en meublé, sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Harmonia 1 et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 554 CRS DE LA LIBÉRATION, 33400 Talence
- Livraison 2028-T4
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
La livraison d'Harmonia 1 à Talence est prévue au 4e trimestre 2028. Le programme est neuf : vous bénéficiez des frais de notaire réduits et des garanties du constructeur, et vous pouvez acheter sur plan dès maintenant.
Harmonia 1 propose du T1 au T4, avec des balcons ou des terrasses jusqu'à 25 m², des expositions est, sud-est, ouest et nord-ouest, ainsi que des places de stationnement. Certains logements disposent de doubles terrasses.
Oui. Selon votre projet, Harmonia 1 peut ouvrir droit, sous conditions, au PTZ pour une résidence principale, ou au LMNP, au LLI et au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour un investissement locatif. Situé en zone A, il répond aux critères de zone du PTZ, du LLI et du statut Jeanbrun.
Un conseiller Prenez Place vous présente Harmonia 1 — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
