Vivre dans un îlot paysager, près des bords de Seine, avec le tramway T1 pour rejoindre Paris en environ 20 minutes : Evidence est un programme neuf situé au 163 boulevard Galliéni, à Villeneuve-la-Garenne, dans le quartier résidentiel Rives de Seine / Gallieni. Il réunit des appartements et des maisons de ville du T1 au T5, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2029.
Un quartier calme, Paris en tramway
L'environnement est calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Seine. Le quartier reste vivant : commerces, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied.
- Le tramway T1 vous permet de rejoindre Paris en environ 20 minutes.
- L'A86, l'A1 et l'A15 offrent des accès routiers rapides.
- La Défense, Roissy et Cergy sont facilement accessibles.
Un îlot paysager aux prestations soignées
L'architecture contemporaine s'organise autour d'un jardin central de pleine terre, avec une promenade piétonne arborée. Les façades en pierre agrafée et en brique de parement, ainsi que des matériaux durables et bas carbone, donnent à l'ensemble un vrai caractère. La conception respecte la RE 2020.
La plupart des logements sont prolongés par des loggias, des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, avec des terrasses ou balcons jusqu'à 130 m². Les expositions sont variées. Les appartements sont personnalisables : cuisine équipée, salle de bain configurable et choix de finitions. Les maisons de ville disposent d'une entrée indépendante, d'un jardin privatif et d'un stationnement inclus.
Les accès à la résidence et aux halls sont sécurisés. Des places de stationnement en sous-sol, avec un accès véhicules distinct et sécurisé, sont pré-équipées pour la recharge de véhicules électriques, et des locaux vélos complètent l'ensemble.
Acheter un appartement neuf à Villeneuve-la-Garenne : financement
Pour une résidence principale, un logement neuf vous fait bénéficier de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur. Situé en zone A bis, Evidence peut ouvrir droit, selon votre projet, à la TVA réduite, au LLI ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions.
Vous pouvez aussi y investir : le LMNP est possible, sous conditions, pour un logement meublé.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Evidence et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- 163 Boulevard Galliéni, 92390 Villeneuve-la-Garenne
- Livraison 2029-T1
- RE 2020
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · Statut du bailleur privé (Jeanbrun) · TVA réduite
- Zone fiscale ABis
La livraison d'Evidence à Villeneuve-la-Garenne est prévue au 1er trimestre 2029. Il s'agit d'un programme neuf : vous achetez sur plan, avec les garanties du constructeur et des frais de notaire réduits.
Evidence propose des logements du T1 au T5 Triplex, dont un T4 Duplex. Ils sont prolongés par des balcons ou des terrasses jusqu'à 130 m², avec des expositions variées, et des places de stationnement sont prévues.
Situé en zone A bis, Evidence peut ouvrir droit, selon votre projet, à la TVA réduite, au LMNP, au LLI ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez ainsi y vivre ou investir.
Un conseiller Prenez Place vous présente Evidence — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
