Acheter un appartement neuf à Toulouse, avec de grands espaces extérieurs et la rocade Arc-en-Ciel à proximité : Ava Nova, rue André Turcat, est un programme neuf du T2 au T5, aux portes de la ville. La résidence est livrée : les logements sont disponibles immédiatement.
Un cadre de vie paisible, connecté à la métropole
Ancrée dans un quartier dynamique, la résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands bassins d'emploi de la métropole : Airbus, l'hôpital Purpan et l'aéroport de Blagnac. Pour vos trajets, vous disposez de la gare TER, de plusieurs lignes de bus et de la rocade Arc-en-Ciel.
Une résidence éco-responsable pensée pour le confort
- De vastes espaces verts et des potagers en permaculture.
- Une architecture bioclimatique, pensée pour le confort en toutes saisons.
- Des balcons ou terrasses jusqu'à 30 m², de véritables pièces à vivre supplémentaires.
- Des expositions nord-est, nord-ouest, sud-est et sud-ouest, et des volumes optimisés pour la lumière naturelle et la ventilation.
- Des places de stationnement.
Les labels BBC, HQE, NF Habitat et RE 2020 attestent de la qualité de cette construction. Comme tout logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur.
Un prix d'entrée attractif et des dispositifs possibles
À Toulouse, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 000 et 6 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Ava Nova affiche un prix nettement inférieur à ce prix médian : un point d'entrée attractif à Toulouse, pour des logements dotés de grands extérieurs et de prestations éco-responsables.
Situé en zone A, Ava Nova peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, au LMNP ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez ainsi y vivre, ou investir et proposer à vos locataires un logement avec grand extérieur.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Ava Nova et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- RUE ANDRE TURCAT, 31300 Toulouse
- Livré — disponible immédiatement
- BBC · HQE · NF HABITAT · RE 2020
- LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
Ava Nova propose des logements du T2 au T5, avec des balcons ou terrasses jusqu'à 30 m², des expositions nord-est, nord-ouest, sud-est et sud-ouest, ainsi que des places de stationnement. Les volumes intérieurs sont optimisés pour la lumière naturelle et la ventilation.
Oui, la résidence est livrée depuis le 4e trimestre 2024 : les logements sont donc disponibles immédiatement. Vous pouvez ainsi emménager sans attendre la fin d'un chantier, ou mettre un bien en location rapidement.
Situé en zone A, Ava Nova peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ pour une résidence principale, ou au LMNP et au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour investir, sous conditions.
À Toulouse, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 000 et 6 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Ava Nova, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Ava Nova — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
