Vivre dans le quartier Saint-Georges, à 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville du Mans, avec un espace extérieur pour chaque logement : Astella vous attend boulevard Anatole-France. Ce programme neuf, du studio au 6 pièces, bénéficie d'une vue sur la Sarthe et l'île aux Planches. Livraison prévue au 1er trimestre 2028.
Le quartier Saint-Georges, entre Sarthe et centre-ville
Le programme est bordé par le boulevard Anatole-France, la rue du Colonel-Raynal et la rue d'Eichthal, sur le boulevard du Général-Monsabert. Vous rejoignez la gare et le centre à pied, et plusieurs lignes de bus passent au pied de la résidence pour vos trajets du quotidien.
Un espace extérieur prolonge chaque logement
- Un balcon, une loggia ou une terrasse : une véritable pièce de vie supplémentaire
- Des expositions nord, sud-est et sud-ouest
- Des locaux à vélos
- Des places de stationnement dans un parking silos
Conçu selon la réglementation RE 2020, ce logement neuf vous offre aussi les frais de notaire réduits et les garanties du constructeur. Vous pouvez y vivre, mais aussi y investir.
Acheter un appartement neuf au Mans : marché et financement
Au Mans, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 000 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Astella se positionne sur le haut de ce marché. Ce positionnement s'explique par son emplacement à proximité de la Sarthe et par les espaces extérieurs de ses logements.
Situé en zone B1, Astella peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, au LMNP, au LLI (logement locatif intermédiaire) ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Astella et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
* Prix en TVA réduite, sous conditions d’éligibilité.
- BOULEVARD ANATOLE FRANCE, 72000 Le Mans
- Livraison 2028-T1
- RE 2020
- LLI (logement locatif intermédiaire) · LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale B1
Astella est un programme neuf dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2028. Les travaux ont démarré fin 2025. Vous achetez sur plan, avec une échéance claire pour préparer votre installation ou votre mise en location.
Astella est situé dans le quartier Saint-Georges, à 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Plusieurs lignes de bus passent au pied du programme, et la Sarthe ainsi que l'île aux Planches sont toutes proches.
Astella propose du T1 au T6, dont des T5 et T6 en duplex. Chaque logement est prolongé par un balcon, une loggia ou une terrasse, avec des expositions nord, sud-est et sud-ouest. Des places de stationnement sont prévues dans un parking silos.
Au Mans, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 4 000 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Astella, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Astella — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
