Vivre à Saint-Cyprien, entre les bords de Garonne et l'hyper-centre, avec le métro à proximité : Arcelia est un programme neuf à taille humaine, situé 107 rue des Arcs Saint-Cyprien à Toulouse. Du 2 au 5 pièces, pour la majorité avec un extérieur privatif, il se destine à ceux qui veulent y habiter comme à ceux qui souhaitent investir. Livraison prévue au 3e trimestre 2028.
Saint-Cyprien : la ville à pied, la Garonne à deux pas
Le quotidien s'organise simplement : commerces, écoles, services et équipements culturels sont accessibles à pied. Pour vous déplacer, vous avez le métro ligne A (Saint-Cyprien République), les tramways T1 et T2 (Fer à Cheval), des lignes de bus et des pistes cyclables.
Le programme se trouve aussi à proximité des futurs aménagements du Parc Garonne, dans un secteur à forte attractivité résidentielle et locative, rare en immobilier neuf à Toulouse.
Des logements pensés pour le confort
- Des plans optimisés et une belle luminosité
- Des terrasses jusqu'à 20 m², pour la majorité des logements un extérieur privatif
- Des expositions nord-ouest, ouest et sud-est
- Des places de stationnement en sous-sol
Les prestations soignées respectent la réglementation RE 2025. En choisissant un logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur. Un local commercial complète la résidence.
Acheter un appartement neuf à Toulouse : marché et financement
À Toulouse, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 000 et 6 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Arcelia se positionne nettement sur le haut de ce marché. Ce positionnement s'explique par ses prestations soignées et son adresse en plein cœur de Saint-Cyprien.
Situé en zone A, Arcelia peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ, au LMNP ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Vous pouvez ainsi y habiter, ou investir en louant un logement à Saint-Cyprien.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Arcelia et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 107 rue des Arcs Saint-Cyprien, 31300 Toulouse
- Livraison 2028-T3
- RE 2025
- LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A
La livraison d'Arcelia est prévue au 3e trimestre 2028. Il s'agit d'un programme neuf, vendu sur plan : vous pouvez donc choisir votre logement dès maintenant et préparer votre projet jusqu'à la remise des clés.
Arcelia se situe à Saint-Cyprien, près des bords de Garonne. Le métro ligne A (Saint-Cyprien République), les tramways T1 et T2 (Fer à Cheval), les bus et les pistes cyclables sont à proximité, et les commerces, écoles et services se rejoignent à pied.
Arcelia propose des logements du T2 au T5 et un local commercial, avec des terrasses jusqu'à 20 m², des expositions nord-ouest, ouest et sud-est, et des places de stationnement en sous-sol. Selon votre projet, le PTZ, le LMNP ou le statut du bailleur privé (Jeanbrun) peuvent s'appliquer, sous conditions.
À Toulouse, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 200 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 4 000 et 6 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Arcelia, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Arcelia — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
