Un appartement neuf avec espace extérieur et parking, à 6 minutes à pied de la gare Vanves-Malakoff : Alba s'installe au 15 rue Aristide Briand, à Vanves. Ce programme neuf propose des appartements du studio au 4 pièces et associe tranquillité résidentielle et proximité de la capitale. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.
Vanves au quotidien, la capitale à portée
Le carrefour de l'Insurrection, cœur commerçant de la ville, est à 7 minutes à pied : vous y trouvez un Intermarché, des restaurants, une pharmacie et un bureau de poste. Côté transports, la station de métro Malakoff – Plateau de Vanves (ligne 13) est à 5 minutes à vélo et vous mène à Saint-Lazare en 21 minutes. Le Transilien N rejoint Montparnasse, et plusieurs lignes de bus desservent les communes voisines.
Les familles apprécient la crèche, l'école maternelle et l'école élémentaire à moins de 5 minutes en voiture, puis la cité scolaire Michelet, collège et lycée. Pour vos loisirs : gymnases, médiathèques, piscine municipale et parc Frédéric Pic, à 8 minutes à pied.
Acheter un appartement neuf à Vanves, avec extérieur et parking
Chaque appartement prolonge votre espace de vie avec un balcon ou une terrasse, jusqu'à 15 m² pour certains, sous des expositions nord et sud. Un rangement dans le logement ou une cave en sous-sol, un parking en sous-sol et un local à vélos facilitent le quotidien. De faible hauteur, l'architecture joue avec les retraits et les avancées pour s'intégrer à son environnement.
En logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et des garanties du constructeur. Alba convient aussi à un projet d'investissement locatif.
Marché et financement
À Vanves, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 8 800 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 8 400 et 10 100 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Alba se positionne sur le haut de ce marché. Ce positionnement s'explique par ses espaces extérieurs pour chaque appartement et son adresse, entre commerces, métro et gare.
Situé en zone A bis, Alba peut ouvrir droit, selon votre projet, au PTZ ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun), sous conditions. Le LMNP est également possible, sous conditions, pour un logement meublé mis en location.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Alba et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
- 15 rue Aristide Briand, 92170 Vanves
- Livraison 2028-T4
- LMNP · PTZ · Statut du bailleur privé (Jeanbrun)
- Zone fiscale A BIS
La livraison d'Alba est prévue au 4e trimestre 2028. Il s'agit d'un programme neuf : l'achat se fait donc sur plan, avec les garanties du constructeur et des frais de notaire réduits.
Alba propose des appartements du T1 au T4, tous dotés d'un espace extérieur, avec des terrasses jusqu'à 15 m². Les expositions sont nord et sud. Des places de stationnement existent, et chaque logement dispose d'un rangement ou d'une cave.
Alba peut ouvrir droit, sous conditions, au PTZ pour votre résidence principale, ou au statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour un investissement locatif. Le LMNP est aussi possible, sous conditions, pour un logement meublé.
À Vanves, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 8 800 €/m², et 80 % d'entre eux sont proposés entre 8 400 et 10 100 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Alba, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Alba — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais d'agence, au prix direct promoteur.
