Habiter au centre d'Agen, dans un immeuble bien placé : Cours Victor Hugo, au 84 cours Victor Hugo, est une opération de réhabilitation qui propose des appartements T3 lumineux. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, l'adresse est celle du centre-ville.
Un immeuble rénové, au cœur d'Agen
L'immeuble bénéficie d'une rénovation globale, pensée pour moderniser les logements et améliorer leur diagnostic de performance énergétique (DPE). Vous achetez ainsi un appartement ancien entièrement rénové, situé dans un immeuble très bien placé du centre-ville.
Acheter un appartement à Agen : financement et fiscalité
Selon votre projet, Cours Victor Hugo peut ouvrir droit, sous conditions, à plusieurs dispositifs :
- le déficit foncier, pour un bien à rénover mis en location ;
- le dispositif Denormandie, pour l'achat d'un logement ancien rénové ;
- le statut LMNP, pour la location meublée.
Vous pouvez donc y vivre, mais aussi y investir pour louer votre appartement, en tenant compte de ces possibilités.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Cours Victor Hugo et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais supplémentaire.
- 84 Cours Victor Hugo, 47000 Agen
- Livraison 2027-T1
- Déficit foncier · Denormandie · LMNP
- Zone fiscale B2
La livraison de Cours Victor Hugo à Agen est prévue au 1er trimestre 2027. Il s'agit d'une opération de réhabilitation : l'immeuble du 84 cours Victor Hugo fait l'objet d'une rénovation globale, qui vise notamment à améliorer le diagnostic de performance énergétique.
Cours Victor Hugo propose des appartements de type T3 dans un immeuble réhabilité du centre d'Agen. Ils sont décrits comme lumineux, et l'opération prévoit une rénovation globale de l'immeuble.
Selon votre projet et sous conditions, Cours Victor Hugo peut ouvrir droit au déficit foncier, au dispositif Denormandie ou au statut LMNP pour un logement meublé. Ces dispositifs concernent l'investissement locatif dans un bien ancien rénové.
Un conseiller Prenez Place vous présente Cours Victor Hugo — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais supplémentaire.
