À Montpellier, Cira propose un T2 entièrement réhabilité, au 125 rue Circé, avec un balcon ou une terrasse exposé sud-ouest et des places de stationnement. Cette opération de réhabilitation s'adresse à ceux qui veulent y vivre comme à ceux qui souhaitent investir : le logement est prêt à louer dès la livraison, livraison prévue au quatrième trimestre, selon le calendrier à venir.
Un T2 réhabilité, prêt à vivre ou à louer
Le T2 de Cira est un logement ancien entièrement rénové, situé au 1er étage. Vous profitez d'un extérieur, balcon ou terrasse, avec une exposition sud-ouest qui apporte de la lumière en fin de journée. Des places de stationnement complètent l'ensemble, un vrai confort au quotidien comme pour vos locataires.
Si vous cherchez à acheter un appartement à Montpellier pour y habiter, vous investissez dans un bien déjà rénové. Si vous préférez investir, le logement est prêt à louer dès la livraison, sans attente.
Marché et financement à Montpellier
À Montpellier, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026).
Cira peut ouvrir droit, selon votre projet, au déficit foncier ou au LMNP, sous conditions. Le déficit foncier convient à un bien ancien réhabilité ; le LMNP s'applique à la location meublée. Vous pouvez ainsi construire votre projet d'investissement à Montpellier en tenant compte de votre situation fiscale.
Votre projet avec Prenez Place
Plans, grille des prix, disponibilités et financement : un conseiller Prenez Place vous présente Cira et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais supplémentaire.
- 125 Rue Circé, 34090 Montpellier
- Déficit foncier · LMNP
- Zone fiscale C
Cira propose des T2 à Montpellier, entièrement réhabilités, avec des balcons ou des terrasses, une exposition sud-ouest et des places de stationnement. Un T2 situé au 1er étage est présenté prêt à louer dès la livraison.
Cira peut ouvrir droit, sous conditions, au déficit foncier et au LMNP. Le déficit foncier s'applique à un bien ancien réhabilité ; le LMNP concerne la location meublée. Le choix dépend de votre projet d'investissement.
Oui, Cira peut convenir à une résidence principale comme à un investissement locatif. Le T2 entièrement réhabilité est présenté prêt à louer dès la livraison, ce qui facilite la mise en location si vous choisissez d'investir.
À Montpellier, le prix médian des logements suivis par Prenez Place s'établit autour de 5 400 €/m² (observatoire Prenez Place, octobre 2026). Un conseiller Prenez Place vous présente Cira, vous transmet sa grille des prix et étudie avec vous le financement de votre projet.
Un conseiller Prenez Place vous présente Cira — plans, grille des prix, disponibilités — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, en 5 rendez-vous pour avancer à votre rythme, sans frais supplémentaire.
